洛杉磯高檔酒店頻易手 華裔買家大手筆投資引關(guān)注

　　中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，2010年，美國(guó)洛杉磯高檔酒店易手頻繁，華資大舉進(jìn)入洛杉磯酒店業(yè)。洛杉磯市中心萬(wàn)豪酒店(Los Angeles Downtown Marriott)和比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)兩大收購(gòu)手筆占到2010年洛杉磯縣酒店收購(gòu)的70%以上。

　　仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)(Jones Lang LaSalle Hotels)最新推出的報(bào)告——《洛杉磯酒店訊息》(Hotel Intelligence Los Angeles)中披露，洛杉磯酒店市場(chǎng)吸引了眾多的投資買家，2010年是洛杉磯地區(qū)高檔酒店易手頻繁的一年，尤其來(lái)自華裔買家的購(gòu)買力更成為2010年洛杉磯酒店市場(chǎng)的主動(dòng)力。

　　2010年洛杉磯洛杉磯地區(qū)最大的兩宗酒店交易是洛杉磯市中心萬(wàn)豪酒店和比佛利山莊酒店，這兩筆交易占到2010年洛杉磯地區(qū)酒店交易量的70%以上。

　　尤其引人注目的是，這兩位大買家都是華裔。今年3月深圳新世界集團(tuán)正式接手了萬(wàn)豪大酒店，該酒店位于洛杉磯市中心金融區(qū)，擁有469個(gè)房間，建于1984年洛杉磯奧運(yùn)會(huì)前夕。有主流媒體稱，新世界集團(tuán)以7000萬(wàn)美元購(gòu)得該酒店全部產(chǎn)權(quán)，收購(gòu)后酒店繼續(xù)冠名“萬(wàn)豪”。

　　而位于比佛利山的比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)則在今年1月份易手。據(jù)悉，這位華裔私人買家相當(dāng)?shù)驼{(diào)，交易金額也不得而知。該酒店比鄰比佛利山莊的“金三角”地帶，有8層樓，共119個(gè)房間，最早是建成于1976年，已經(jīng)幾次易手。此前是萊佛士酒店集團(tuán)(Raffles Hotel)于2000年收購(gòu)并冠名。新買家表示將對(duì)酒店重新進(jìn)行裝修，并聘請(qǐng) Viceroy Hotel Group作為管理公司并冠名為Viceroy Beverly Hills 。

　　仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)洛杉磯的負(fù)責(zé)人施勞斯(John Strauss)認(rèn)為，洛杉磯酒店業(yè)前景看好。他說(shuō)：“2010年酒店成交量已經(jīng)比2009年多了3倍，現(xiàn)在的酒店投資者尤其看好無(wú)產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的、無(wú)條件可以繼承的和降價(jià)幅度大的酒店�！睋�(jù)悉，目前洛杉磯市場(chǎng)上代售的大酒店包括環(huán)球影城喜來(lái)登酒店(Sheraton Universal)和圣塔莫尼卡的黛爾菲娜喜來(lái)登酒店(Sheraton Delfina)。施勞斯同時(shí)指出，許多洛杉磯地區(qū)高檔老牌的知名酒店業(yè)主目前資金充沛，并執(zhí)意長(zhǎng)期擁有，他們并不受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，也無(wú)意出售手中的酒店。

　　仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)是世界首家且領(lǐng)先全球的酒店投資服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過(guò)綜合性的全球及地方網(wǎng)絡(luò)，能夠?yàn)橥顿Y者及酒店管理集團(tuán)提供其所需的專業(yè)咨詢服務(wù)。(吳健)