中國房產稅明年初試點 意大利華僑華人密切關注

　　中新網12月8日電 據意大利歐華傳媒網報道，據報道，房產稅將于2011年年初試點，基本原則是“人均面積越大征稅越高”，試點城市包括上海和重慶。這一消息發布后立即引起旅意華人華僑的關注，因為上海是他們在國內購置房產數量最多的一座城市，而重慶憑借相對較低的價位，近年來也吸引大量的旅意華人前去購置商業和民用房產。

　　羅馬華商盧先生說：“房產稅傳聞了很長時間，何時開征現在終于有了確切的時間表。目前財政部和國家稅務總局正在對《房地產稅暫行條例》進行修訂，實施后對我們海外華人影響會有多大，現在還不好說，但如果影響特別大的話，相信很多人會考慮脫手，我本人就有這方面的思想準備，比如，如果房產稅開征后，我每年需要繳納大量房產稅的話，我會基本都賣光，只剩一、兩套住房就可以了”。

　　在托斯卡納大區經商的陸先生在上海既有商鋪、又有別墅和幾套公寓，因為不缺錢，別墅和公寓都沒有出租。但是，進入下半年來，他通過網絡媒體了解國內開征房產稅的進展。據他說，今年圣誕節前，他將專程回一次上海找中介機構談一次，至于是出租還是轉手，自己家里還要開會研究。“因為上海買的房子我們家人都特別喜歡，我太太堅決反對賣掉，而且，從長遠來講，房子肯定還是保值增值的”，陸先生說。

　　浙江籍僑胞夏先生說：“人均面積越大征稅越高，如果我們在國內的三個城市有房子，那么這個人均面積怎么算？我們家里的人都在國外，怎么計算人口，我覺得這些都問題”。他說，華僑作為一個特殊的投資和消費群體，他們大都有國內的居民身份證，所以，他們并沒有以境外人士的身份購買國內的房產，《房地產稅暫行條例》是否會對華僑購買的房產作專門的規定？

　　記者在采訪中了解到，在《房地產稅暫行條例》正式出臺前夕，不少投資欲望強烈的旅意華人回國購房的行動基本上會暫停，而目前尚未在國內買房的人則表示，如果價格確有往下走的趨勢，他們隨時準備回國下單。(謝培康)