中新網11月10日電 據南非《華僑新聞報》報道，4日上午10時，南部非洲中華玄龍保安公司總經理譚路易向記者介紹了一件華人和當地人產生租房糾紛的事。

　　譚路易這樣描述了事情的經過。他說：“1個月前，一位劉樹輝先生找到我們保安公司，他對我們說位于HIGHLANDS NORTH他岳父的房子，被1名來自剛果的波吉娜女士承租，不付房錢，還把討要房租的律師從房間里攆出來。”

　　譚路易聽說后，感覺事情很復雜便仔細聽取了全部過程。

　　據譚路易的介紹：事情發生在2008年8月，一個來自剛果的波吉娜女士通過中介找到了房東劉樹輝的岳父，并要承租這個大house，簽約了1年，開始還按月交租金，可沒兩個月就不再交租金，而且不交水電費。

　　劉樹輝出面討要房租，被拒絕，還站出來10幾個來自剛果的和周邊國家的人，劉樹輝發現房子里住得到處都是人，衛生條件實在是太差了。

　　他便找到中介公司，中介公司的人來討要房租，但結果都是不給。因為他們不交水電費，水電早就被掐斷，他們就私自開啟，然后，又被掐斷，又私自開啟，水電公司也沒有任何辦法。

　　后來，波吉娜又把部分倉庫和地下室轉租給別人，又有幾個人住進來，這回可真的變成難民營了。由于2008年10月水費高漲，院子里有幾處漏水，曾經找人來維修，修理費高達R8000，劉樹輝曾告訴訪客們節約用水，可沒有人聽。

　　一年的合同到期了，劉樹輝便讓波吉娜離開，波吉娜不但欠下近一年的房租不付，還拒不搬家，企圖霸占房產。劉樹輝只好找來律師，讓律師出面把這一干人等攆出去，可沒想到他們根本就不怕律師，今天拖明天，一拖就是一個月過去了，后來，律師告訴劉樹輝他也沒辦法。

　　劉樹輝最后找到玄龍保安公司，對譚路易講述了事情的經過，譚路易爽快地答應了，要為劉樹輝討回公道。

　　譚路易還介紹說：“我們制定了一套周密的解決方案。他先找到了公司的律師，咨詢了有關法律方面的注意事項，用了十幾天的時間把前期工作準備就緒，然后，開始實施計劃。他們先請律師出面交涉，波吉娜沒把律師放在眼里，只是表面答應，月底搬家，可就是說說而已，但，、我們的律師卻給她了最后期限，11月1日，必須全部搬出房子，否則，后果自負。”

　　譚路易對我說：“這個女人什么都不在乎，就是不搬，你也不能把我怎樣。”

　　到了11月1日，譚路易帶領2名保安，與律師和劉樹輝一同來到房子看了看，沒有任何想要搬家的跡象，便很不高興，讓律師上前告訴他們，最后的期限已經到了，你們不搬，我們就要強行把你們的東西拿到外面了。里面所有的人都站出來，好像要以勢氣壓人，而玄龍保安也做好了武力解決的準備，因為保安全副武裝，除了沒帶槍之外，剩下的像手銬、頭盔、木棒、防彈衣等都有。里面的人覺得未必能占便宜，因為住客男女都有，高矮胖瘦不齊，而這邊雖然只有兩名保安，但，經驗豐富，手里拿著家伙，他們就開始采取了攻心戰術。

　　他們說：“嗨，我們都是黑人，你們為什么幫助中國人？我們才是一家人。”這時譚路易對自己的保安說：“不要搭話，只是做好你們的本職工作就行了。”保安嚴肅地站在一旁。譚路易對律師說：“今天太晚了，他們沒車，讓他們明天務必搬出去。”律師又給他們1天的時間，這些人還不死心，過來對譚路易說：“我要跟你說話，我們好好談談。”譚路易回答說：“要說就跟律師說，我跟你們沒什么好談的。”

　　劉樹輝對譚路易說：“他們總是說搬，就是不走，這次也難呀！”譚路易并沒回答。

　　11月2日7時許，天下起小雨，律師先來到房子處，給譚路易打電話說：“不太好，可能要有大麻煩。”譚路易馬上帶領4名保安，全副武裝(沒帶槍)，開著保安車，閃著黃色的頂燈趕到。只見有5臺車，兩臺小貨車，能有8個人左右，加上住在里面的人，近20人。這時，波吉娜過來說：“今天下雨不能搬家了，改天吧。”譚路易說：“絕對不行，今天必須搬出去。”后面的人叫喊著：“我們要報警，我們要報警。”譚路易說：“好，馬上報警。”

　　不多時還真來了輛警車，遠遠看了看，從這幾臺車旁邊慢慢開過去，因為保安車的頂燈一直在閃，警察也沒下車管，就開走了。波吉娜叫嚷著，態度極其蠻橫，無奈地一點一點把東西搬出去。截止到11月2日晚9時，全部搬完。譚路易怕他們還有備用鑰匙沒交出來，便派2名保安晚上住在房子里，拿好手機，隨時保持聯系。第二天把所有的門鎖全部更換。

　　歷時1年零兩個月的租房糾紛，玄龍保安公司只用了1個月便全部解決，波吉娜所欠的房費，水電費高達6萬4千元，現在正在通過地方法庭起訴追討。(鐘極)