中新網(wǎng)9月15日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，經(jīng)濟(jì)衰退讓加州人的日常生活發(fā)生了許多變化，人們?cè)谶@一波的經(jīng)濟(jì)衰退中學(xué)會(huì)了節(jié)省，不少華人甚至改變了對(duì)房地產(chǎn)的觀念。人們觀念上的變化，可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)加州房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)改變。

　　兩年前，由于受零頭款的引誘，不少未必能負(fù)擔(dān)得起房地產(chǎn)的人，也住上了自己的房子。可好景不長(zhǎng)，這些經(jīng)不起經(jīng)濟(jì)大環(huán)境稍許風(fēng)吹草動(dòng)的屋主，在經(jīng)濟(jì)衰退到來時(shí)，不得不失去房產(chǎn)。人們現(xiàn)在學(xué)乖了，一位南加的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴洛杉磯時(shí)報(bào)記者，對(duì)有些客人來說，你越說目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)在好轉(zhuǎn)，他們?cè)绞强春檬种械拿恳环皱X。

　　家住帕沙迪納的王先生(KENNETH WANG)說，他現(xiàn)在做新屋主的感受是“有苦有甜”。這位53歲的教書先生新近在帕沙迪納市購買了一幢連體住宅房中的一套房屋，價(jià)格是52萬元。為了這套在帕市奢華區(qū)橙園大道上的住宅，王先生已感到經(jīng)濟(jì)上的壓力——他正在準(zhǔn)備找第二份職業(yè)補(bǔ)貼家用。王先生是公立學(xué)校的特殊教育教師，近來他已經(jīng)減少了到餐館用餐的次數(shù)。

　　王先生說，為了這份房產(chǎn)，他已計(jì)劃在其他方面作出些犧牲，甚至吃些苦。實(shí)際上，王先生在帕市其它地區(qū)還有供出租用的房地產(chǎn)，他不愿意把還房貸的時(shí)機(jī)拖得太久，用他自己的話說，“不能到了80歲還在還房貸。”然而，像王先生這樣頂著經(jīng)濟(jì)壓力花大錢購物的人相對(duì)減少了，更多的人則是在這波經(jīng)濟(jì)衰退潮中學(xué)會(huì)了對(duì)花錢說不。

　　洛加大安德森經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授黎莫(Edward Leamer)相信，近年來房?jī)r(jià)大跌已讓一代人學(xué)到了教訓(xùn)，屋主在重新裝修房屋時(shí)，總會(huì)慎重考慮一下才動(dòng)工。這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，當(dāng)房?jī)r(jià)高企時(shí)，人們感覺上比以前富裕，可這時(shí)從銀行重新貸出款來的基礎(chǔ)是感覺比以前富裕的假象，當(dāng)人們看到房?jī)r(jià)發(fā)生了永久的變化時(shí)，才意識(shí)到犯了什么錯(cuò)誤。

　　報(bào)道援引洛杉磯時(shí)報(bào)消息指出，據(jù)觀察，南加屋主正興起一股“省多些，花少些”的風(fēng)氣。這股風(fēng)氣可能會(huì)在以地產(chǎn)為中心的南加經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮不小的影響力。今天要購房的人，會(huì)多考慮節(jié)省能源的電器以及房屋的地點(diǎn)是否靠近公交線路，而不是再像以前那樣更多地考慮大理石的廚房臺(tái)面以及奢華的浴室。經(jīng)濟(jì)師黎莫甚至預(yù)測(cè)，南加的屋主會(huì)改變以前越大越好的觀念，集合式住宅會(huì)博得更多人的青睞。