中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)美國《星島日報》報道，投資移民猶如雙刃劍，雖然開辟了移民美國的新途徑，但也釀造了不少欺詐案例，有人投資一場，但未能移民成功，最后落得人財兩空。

　　美國薄尚樂律師介紹，他的申請人從1999年就投資100萬美元，至今還沒有拿到正式綠卡。為規(guī)避風險，美方合伙人提出以私下寫貸款合約的方式幫助申請者做投資移民，申請人最后發(fā)現(xiàn)，合約貸款根本沒有法律效力，不符合投資移民法律，而原來的投資款因為公司虧損根本有去無回。

　　報道指出，不少到中國大陸宣傳的投資區(qū)域中心稱有“保證退款計劃”，但能保證退款的僅僅指律師費，而投資額拿不回分文的，美方不負任何責任。早期投資移民的案例中，中國臺灣與韓國至今仍有300多件個案沒有批準，資金涉及約兩三億美元。

　　龍崗律師特別強調，投資移民計劃本身就有一定的風險，如果沒有風險、有人擔保，移民局絕對不予批準。

　　規(guī)避風險各出奇招

　　為盡量規(guī)避風險，律師們各出奇招。黃子虔律師表示，他目前為客戶選擇的投資區(qū)域中心必須是自90年代就成立的、有良好信用記錄、批準項目成功率高的。目前他的合作項目分布在加州、華盛頓州以及新奧爾良。其次，為避免投資被不當挪用，這些投資區(qū)域中心，在申請人未能拿到EB-5資格之前，必須將資金存在第三方的賬號中。他說，“在臨時綠卡拿到之后，投資者的錢才會從匯豐銀行或花旗銀行這樣有信用的第三方挪走。”

　　龍崗律師認為，中國投資者因為語言障礙，對于美國法律不熟悉，也沒有在美國經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)驗，因此選擇投資項目應極端謹慎。目前，許多投資移民的項目在房地產(chǎn)經(jīng)營，如酒店項目開發(fā)、購物中心的開發(fā)與租賃。另外，連鎖餐飲業(yè)如麥當勞、漢堡王、In&Out漢堡店，甚至加油站的經(jīng)營也成為投資移民的熱門選擇。

　　投資移民要求投資方必須到失業(yè)率超過美國平均水平150%的地區(qū)，目前在洛杉磯地區(qū)仍然要求投資100萬美元以上，圣伯納汀諾縣與河濱縣則可以50萬元額度。

　　選擇自己比較熟悉的經(jīng)營項目

　　水漲船高，承辦投資移民案件的律師費用較其它移民類型可謂翻番。據(jù)悉，目前投資區(qū)域中心的案件，律師收費多在2萬美元以上，最多達15萬；而傳統(tǒng)店面投資移民如果需要律師調查協(xié)助，整個收費約為投資額的10%。

　　律師們坦誠，任何經(jīng)營項目在最初幾年大都處于虧損狀態(tài)，也就是在投資移民拿到綠卡之前，恐怕每年都得賠錢。

　　因此龍崗律師建議，申請者首先應選擇自己比較熟悉的經(jīng)營項目；其次選擇連鎖店類的品牌項目，因為連鎖店的管理與市場推廣統(tǒng)一運作，失敗的風險相對較小；最后，選擇地產(chǎn)項目也比較穩(wěn)妥，至少投資沒有了，還有房產(chǎn)可以追討。

　　報道指出，縱觀全局，投資移民本身就是美國政府在銀行信貸收緊、又急需鼓勵投資的現(xiàn)狀下，用白紙黑字標明，投資人仍可能會血本無歸，而且必須冒風險才能取得美國綠卡的“不平等條約”，但仍然有許多人為了綠卡趨之若鶩。(田霞)