中新網(wǎng)3月17日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，美國(guó)硅谷經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇舉步為艱的現(xiàn)象再度反映在房市上。根據(jù)最新公布的統(tǒng)計(jì)資料，上個(gè)月硅谷所在的圣塔克拉拉縣，大約有近1000位屋主收到了欠繳房貸的通知信函(Notices of Default)。這一數(shù)字比今年1月份上升了25%，顯示硅谷地區(qū)仍然有許多屋主因無(wú)能力支付房貸，正面臨自己的家園被房貸公司或銀行收回而成為法拍屋。這種現(xiàn)象也逐漸蔓延到華裔家庭。

　　由ForeclosureRadar于15日所公布的資料指出，2月份硅谷地區(qū)收到欠房貸通知信函的數(shù)量，是過(guò)去12個(gè)月以來(lái)增幅最大的一個(gè)月，同時(shí)也改變了過(guò)去6個(gè)月中，硅谷地區(qū)有5個(gè)月發(fā)放欠繳房貸通知下降的局面，再度證明了硅谷的房市仍然處于起伏動(dòng)蕩時(shí)期。

　　華裔資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余女士透露，今年起已經(jīng)有一些華裔屋主找上門(mén)來(lái)，希望得到她的幫助，與房貸公司或銀行展開(kāi)磋商，以調(diào)整利率或重新貸款等方式，力爭(zhēng)保住自己的房子不要被收回。

　　她說(shuō)，從表面觀察，硅谷法拍屋數(shù)量從年初起有下降的趨勢(shì)，甚至跌到近一年來(lái)的最低點(diǎn)。但事實(shí)上，有相當(dāng)數(shù)量的屋主正在為支付每個(gè)月的房貸而苦惱、掙扎，他們隨時(shí)都面臨被驅(qū)趕出門(mén)的可怕命運(yùn)。硅谷的失業(yè)率在上個(gè)月再度突破12%的大關(guān)，表明了就業(yè)情況依然十分嚴(yán)峻。反映到房市上來(lái)，如果硅谷就業(yè)市場(chǎng)仍然沒(méi)有改善，法拍屋的問(wèn)題將始終存在，只是表現(xiàn)在時(shí)好時(shí)壞上。

　　統(tǒng)計(jì)指出，圣塔克拉拉縣1月總共有782位屋主收到欠繳房貸的通知信函，上個(gè)月這個(gè)數(shù)字上升到了975位，是自去年10月以來(lái)增幅最高的。此外，圣塔克拉拉縣上個(gè)月只有402棟法拍屋成交或轉(zhuǎn)手，不僅低于1月的437棟，也是連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)下滑。

　　余女士說(shuō)，“與數(shù)年前相比，硅谷華裔屋主難以承受房貸的壓力似乎有上升趨勢(shì)。雖然人數(shù)有限但正在逐漸擴(kuò)大，顯示法拍屋現(xiàn)象已經(jīng)蔓延到硅谷一些華裔家庭，這種現(xiàn)象值得密切關(guān)注。”(陸杰夫)