中新網(wǎng)5月1日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道，在西班牙深受經(jīng)濟(jì)危機(jī)困擾的今日，無(wú)法負(fù)擔(dān)供房貸款的西班牙國(guó)民大增，截止到去年年底，西班牙境內(nèi)共有39000個(gè)貸款購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)因貸款者不能繼續(xù)供款而被銀行收回。在這些被銀行收回的物業(yè)里，77.7%是住房。手里有房售不出的西班牙房產(chǎn)商和中介，眼看著樓市陷入低迷狀態(tài)，把銷(xiāo)售目標(biāo)轉(zhuǎn)向勤奮創(chuàng)業(yè)，勤儉持家的中國(guó)人。

　　報(bào)道指出，西班牙從1998年開(kāi)始掀起火熱的房產(chǎn)市場(chǎng)，在西班牙經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)帶動(dòng)下，房地產(chǎn)熱潮持續(xù)了整整十年。通過(guò)手續(xù)簡(jiǎn)便的銀行貸款，西班牙家庭便可以輕輕松松提前擁有自己的住房，這使得當(dāng)時(shí)的自有房率大幅上升，一度達(dá)到80%。然而好景不長(zhǎng)，自西班牙遭受次貸危機(jī)以來(lái)，房地產(chǎn)泡沫也隨之破滅，去年三萬(wàn)多套住宅被收回，正是西班牙房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的惡果。

　　一方是無(wú)法支付貸款的西班牙國(guó)民，一方是手里有房售不出的西班牙房產(chǎn)商和中介，眼看著樓市陷入低迷狀態(tài)，這使得各大房產(chǎn)中介紛紛絞盡腦汁另辟蹊徑。在西班牙人眼中一向勤奮創(chuàng)業(yè)，勤儉持家的中國(guó)人紛紛成為了西班牙房產(chǎn)商和中介競(jìng)相爭(zhēng)搶的目標(biāo)。

　　自2010年年初起，西班牙各地多次舉辦房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)，博覽會(huì)，各大銀行也紛紛拿出新房和二手房參加展銷(xiāo)，并附帶有特別折扣和全額貸款等各項(xiàng)優(yōu)惠。

　　從記者從一些華人僑團(tuán)了解到的消息得知，去年年底以來(lái)，華人僑團(tuán)頻頻接到西班牙房產(chǎn)公司和中介的自我推介，這些房產(chǎn)銷(xiāo)售公司都是主動(dòng)找上門(mén)來(lái)，聯(lián)系各大華僑社團(tuán)，積極介紹其充足的房源，便利的地理位置，完美的設(shè)施布局，針對(duì)中國(guó)人的優(yōu)惠措施，希望借助各僑團(tuán)的宣傳作用和關(guān)系網(wǎng)絡(luò)達(dá)到在中國(guó)人群體中的宣傳效果。

　　各銀行也紛紛為振興樓市助陣添威，一向?qū)χ袊?guó)人要求嚴(yán)格的房地產(chǎn)貸款也變得更加“人性化”，伴隨著有利于華人形式的按揭貸款的出臺(tái)，讓華人貸款的愿望不再遙遠(yuǎn)。

　　旅西華人通過(guò)多年的艱苦打拼，很多人已經(jīng)事業(yè)有成，有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)以后，擁有一套自己的房子就成了許多華僑的夢(mèng)想。從去年初房?jī)r(jià)開(kāi)始下降以來(lái)，許多小有積蓄的僑胞都可以承擔(dān)與之前相比較為低廉的房?jī)r(jià)了，于是很多人認(rèn)為買(mǎi)房的黃金機(jī)會(huì)已到來(lái)，開(kāi)始著手實(shí)現(xiàn)自己的買(mǎi)房夢(mèng)。在最近一次的二手房交易博覽會(huì)上，短短時(shí)間內(nèi)，西班牙的房產(chǎn)商就與華人簽訂了100多套購(gòu)房意向書(shū)。