中新網(wǎng)5月10日電 據(jù)韓國《朝鮮日報》報道，今年55歲的中國人王富達(dá)在某澳大利亞公司駐北京辦事處工作。最近他正在考慮在濟(jì)州道買一處別墅。王富達(dá)說，今年2月與妻兒共赴濟(jì)州道旅游5天后便“為濟(jì)州道所傾倒”。

　　清澈見底的淺灘、永無止境的浪潮、可親手釣上新鮮的魚的海釣、獨(dú)特的火山地形……王富達(dá)滔滔不絕地贊美著濟(jì)州道。但以他的閱歷，不會單單憑借這種魅力就打算在濟(jì)州道買別墅。

　　王富達(dá)考慮買別墅有幾個實(shí)質(zhì)性原因。首先，從北京到濟(jì)州道只需要1小時30分，非常適合用于周末度假。到環(huán)境與濟(jì)州道相似的中國海南島和鄰國泰國的度假地區(qū)，都需要4小時以上，比較費(fèi)時間。

　　濟(jì)州道的別墅價格約為每平米2萬元人民幣，價格低廉，這也是一個原因。據(jù)說，去年房價飆升的海南島海邊別墅至少要每平米3萬元人民幣左右。按照相關(guān)規(guī)定，購買50萬美元以上的房產(chǎn)，在滯留5年后就能獲得濟(jì)州道永久居留權(quán)。這一規(guī)定也具有競爭力。王富達(dá)說：“考慮過去大陸人想買香港永久居留權(quán)要花80萬至90萬美元，50萬美元就算不錯了。已經(jīng)有兩個朋友在濟(jì)州道買了別墅。”

　　本月8日在北京市內(nèi)某高檔酒店舉行的濟(jì)州道推介會上，除了中國房地產(chǎn)開發(fā)商和營銷企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人，還有150多名像王富達(dá)這樣對濟(jì)州道感興趣的個人參加。在會場外有8家濟(jì)州道度假區(qū)開發(fā)企業(yè)設(shè)置柜臺，提供了現(xiàn)場出售咨詢服務(wù)。

　　中國的與會者大多對濟(jì)州道的投資魅力表示肯定，但也并非只有好評。還有許多人對整體的投資環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了冷靜的評價與批評。

　　也有專家不太看好濟(jì)州道的投資價值。對于通過成立國際學(xué)校和英語教育中心來創(chuàng)造英語教育環(huán)境的計(jì)劃，一位咨詢?nèi)耸勘硎荆骸霸谟⒄Z教育方面，與澳大利亞、加拿大等英語國家無法競爭。”他主張，通過加強(qiáng)醫(yī)療設(shè)施與服務(wù)來打造獨(dú)特的度假區(qū)更好。他說：“人口不到60萬的濟(jì)州道，很難吸引大規(guī)模的商務(wù)投資。”

　　對于濟(jì)州道的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，所有人都打出低分。與會者指出，在航班預(yù)訂、旅游大巴、中文標(biāo)識、餐廳設(shè)施等各領(lǐng)域，都不如新加坡、泰國等國家。一名與會者表示：“周末去濟(jì)州道，至少要提前10天預(yù)訂才能買到票。只要航班便利，中國游客也會大大增加。”

　　去年一年中國赴海外旅游人數(shù)達(dá)到4700萬，其中到韓國旅游的人數(shù)僅為134萬，僅占總數(shù)的2.9%。日益增加的中國人對海外房地產(chǎn)投資，也以歐美、東南亞、非洲等地為主。

　　王富達(dá)最后表示：“韓國也該‘搶錢’吧。”就是說，要想吸引中國人到韓國，就要創(chuàng)造更好的投資環(huán)境和旅游基礎(chǔ)設(shè)施。