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　　去年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議提出要加強對房地產(chǎn)市場的合理引導(dǎo)和有效調(diào)控，抑制房地產(chǎn)投資過快增長和房價過快上漲；到了1月17日，國家稅務(wù)總局宣布，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，全國各地從今年2月1日起，將開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算。

　　從近幾年內(nèi)地房地產(chǎn)價格大幅飆升，中央不斷推出降溫措施，中國政府要為房地產(chǎn)降溫的信息已十分清楚，市場應(yīng)早有心理準(zhǔn)備，當(dāng)天公布的《通知》，也應(yīng)在預(yù)料之內(nèi)……

　　為了冷卻房地產(chǎn)市場，我們相信繼《通知》之后，其他措施將陸續(xù)而來。對于房地產(chǎn)泡沫，中國向來高度警惕，本月初中國社會科學(xué)院發(fā)表了2007年世界經(jīng)濟形勢分析與預(yù)測黃皮書，指中國必須汲取日本當(dāng)年的房地產(chǎn)泡沫教訓(xùn)，避免重蹈覆轍……

　　報告書直言，中國政府從2005年起就采用了多項宏觀調(diào)控措施，但始終未能消除潛在的巨大風(fēng)險。現(xiàn)在中國面對人民幣升值壓力，人民銀行又要以低利率刺激國內(nèi)需求，驅(qū)使大量資金流向房地產(chǎn)市場。日本的前車之鑒，令中國下定了壓抑房地產(chǎn)市場的決心，對于投資者來說，這個信息是千萬不可忽略的。

　　來源：香港《信報》