中新網2月17日電　據加拿大《世界日報》報道，溫哥華冬奧會進入倒數計時，由于奧運期間飯店一位難求，大溫哥華屋主正興起一陣短租熱潮，市中心兩房公寓冬奧期間短短2周要價1萬5000加元比比皆是。華裔業(yè)者表示，近期競爭者眾，市場已有浮濫跡象。但仍有業(yè)主自恃地段佳，準備待價而沽，大賺一筆。

　　2010溫哥華冬季奧運會即將在明年2月12日正式開幕，由于冬奧籌委會(VANOC)早已將大溫兩萬多個旅館房間預訂一空，供贊助商及運動員家屬在奧運期間居住，但因僧多粥少，仍然不敷所需。不少廠商及運動員家屬向租務管理公司求助，尋找奧運期間的棲身之所。

　　由于需求強烈，自然讓租金水漲船高，甚至傳出公寓每月租金4萬5000加元，獨立屋豪宅每日租金上萬加元的天價，但業(yè)者表示，這些純屬特例，絕非正�，F象，有意出租的業(yè)主最好不要期望太高。

　　華裔租務經紀人姜(Woody)表示，他從去年開始為一些廠商及運動員家屬尋找冬奧期間的出租物業(yè)，至今己成功撮合7、8戶，以溫哥華市中心2房公寓為例，兩周租金1萬5000加元，若承租一個月費用約2萬加元，客戶主要來自加國其它省分。

　　雖然需求持續(xù)暢旺，但近期有愈來愈多屋主認為有厚利可圖，不斷投入市場，他們利用分類廣告網站促銷，在姑且一試的心態(tài)及削價競爭下，市中心某些公寓大樓的冬奧短租行情已較高峰期下跌50%。

　　當被問到那些產品與地點最搶手時，姜表示，目前溫哥華市中心公寓大樓是租客首選，但只要交通便利，離公交車或捷運站不遠的物業(yè)都會有人感興趣。

　　他笑稱有些高貴林地區(qū)的業(yè)主在網站上宣稱自己物業(yè)距溫哥華市中心30分鐘車程，并高價招租。事實上30分鐘只可能在高速公路行車順暢下達到，奧運期間可能要花一個半小時，由于外地旅客對大溫地理位置及交通狀況沒概念，將來不排除造成租客與業(yè)主的糾紛。

　　在市中心Pacific Boulevard旁公寓大樓擁有一戶2房單位的李先生表示，他的大樓距冬奧開幕式現場卑詩體育館(BC Place)步行僅6分鐘，離選手村也不到15分鐘，到贊助商主要表演活動現場林思齊公園(David Lam Park)更近在咫尺。

　　目前已有不少經紀人與他接觸，希望能將公寓委托他們代租，大樓管理員也不時談到某戶業(yè)主以每月2萬加元租出，甚至傳出有2萬5000加元成交者。

　　雖然心動，但他寧可待價而沽，慢慢挑選優(yōu)質租客，畢竟他的公寓地點絕佳，無可取代，相信會有不少冬奧贊助商愿意高價承租。(阮耀毅)