中新網(wǎng)12月11日電　據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，國際華人巨星成龍剛在一個(gè)月前以1100萬元，買下新加坡的一棟百年古跡建筑物--尼路一號。

　　這棟前人力車局所處的受保留建筑物，現(xiàn)在底層是中文酒廊歌廳“輕松50”的所在地。

　　“輕松50”老板管偉強(qiáng)日前向《聯(lián)合早報(bào)》證實(shí)這項(xiàng)消息：“這棟建筑物是在11月初成交的，而且還是成龍?jiān)谌毡镜臅r(shí)候把支票交給我。”

　　管偉強(qiáng)和成龍的私交甚篤，交情可追溯到十多年前，當(dāng)時(shí)他還是個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，經(jīng)朋友介紹認(rèn)識成龍，為他處理過超過六個(gè)房地產(chǎn)交易。

　　成龍11年前買了附近一棟樓

　　其中一棟就是位于“輕松50”對街不遠(yuǎn)處、“50年代”KTV酒廊所處的四層樓建筑物。成龍于1996年，在管偉強(qiáng)的牽線下，以880萬元，即每平方英尺880元，向新加坡商人鐘燊南買下這棟受保留的建筑物。

　　相隔11年后，成龍又再由管偉強(qiáng)拉線，買下他在新加坡的第二棟單棟建筑物，即尼路一號，賣主同樣是鐘燊南。

　　鐘燊南的家族成員分別掌控了香港上市公司--天德地產(chǎn)和新加坡房地產(chǎn)上市公司--鴻�？毓�，鐘燊南本身是天德集團(tuán)董事。家族與新加坡豪宅發(fā)展商--SC全球掌舵人鐘世平(現(xiàn)任房地產(chǎn)商公會會長)也有親戚關(guān)系。

　　管偉強(qiáng)也是“50年代”酒廊的老板。他說，由于三方合作過，所以對再次的“三角”生意關(guān)系相當(dāng)高興。

　　他透露，成龍其實(shí)早在去年第一次到尼路一號時(shí)，就已相當(dāng)喜歡它的古典建筑特色。幾個(gè)月前，他托管偉強(qiáng)問價(jià)錢，10月底他再來新加坡為兩人合作的成龍咖啡與茶餐廳開幕，聽了價(jià)錢后就一口答應(yīng)了。

　　管偉強(qiáng)已向成龍租下整棟大廈

　　以每平方英尺計(jì)算，尼路一號的成交價(jià)相等于818元。管偉強(qiáng)透露，這棟建筑共三層樓，首兩層有近5000平方英尺面積，第三層有3000多平方英尺的樓面。

　　他已經(jīng)向成龍把整棟大廈租了下來，底層的“輕松50”歌廳將照舊營業(yè)。至于目前空置的二三層樓面，他心里有三種想法：

　　“第一種是經(jīng)營鋼琴吧、第二種是經(jīng)營足浴中心，第三種最簡單省事，就是直接租出去給人作辦公室�！�

　　管偉強(qiáng)說，目前新加坡還沒有成功的鋼琴吧和足浴中心概念。他相信，這種商業(yè)模式能在新加坡找到立足點(diǎn)，特別是兩座綜合度假勝地落成后，必定會對這種健康的夜間休閑娛樂場所有更多的需求。

　　“輕松50”是新加坡少有具中國搖滾樂隊(duì)現(xiàn)場駐唱的酒廊歌廳。《聯(lián)合早報(bào)》記者在12月9日晚前往采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，在場聽歌的大多是25至55歲、喜歡聽中文歌曲的白領(lǐng)人士。

　　管偉強(qiáng)說：“來這里聽歌的不一定全都受華文教育的，不少還是受英文教育的公務(wù)員。”

　　管偉強(qiáng)是新加坡娛樂界名人管偉華的弟弟，管偉華6年前因健康理由將“50年代”交由弟弟打理，管偉強(qiáng)將生意越做越大。去年6月，他擴(kuò)大業(yè)務(wù)，在對街多開一家“輕松50”，下來又想將“輕松50”的商業(yè)模式帶到更多城市。

　　管偉強(qiáng)透露，他已經(jīng)與成龍商量過，在亞洲各主要城市合作設(shè)立約10家“輕松50”酒廊歌廳，成龍也表達(dá)了一定的投資興趣。目前，管偉強(qiáng)有意拉攏另外一位好朋友--歌手周華健一起合作。

　　據(jù)了解，管偉強(qiáng)已經(jīng)在北京研究一些約三四千平方英尺的店面。

　　想當(dāng)年門口排了不少人力車……

　　尼路一號位于尼路和丹戎巴葛路交界處、一塊占地6583平方英尺的三角地段。這棟以新興巴洛克風(fēng)格設(shè)計(jì)的建筑物，在1903年落成，曾經(jīng)是注冊人力車的官方部門，所以門口常常排著不少人力車。

　　新加坡的人力車于1880年從上海引入，是當(dāng)時(shí)新加坡最普遍也最便宜的交通工具。20世紀(jì)初，丹戎巴葛一帶是許多人力車夫聚居的地方，所以常常發(fā)生不同幫派的人力車夫因?yàn)闋幍乇P而引起的毆斗事件。

　　當(dāng)人力車于1947年走入歷史，被三輪車取代后，尼路一號曾經(jīng)改為家庭計(jì)劃診療所和托兒所。1989年，市區(qū)重建局將這個(gè)建筑物推出市場招標(biāo)，才讓它流入私人手中。

　　根據(jù)市區(qū)重建局的記錄，這棟受保留建筑物在18年前以未修葺的狀況，由一名羅姓商人以171萬元買下。它相信后來輾轉(zhuǎn)賣給鐘燊南，現(xiàn)在落入成龍手中。(吳慧敏)