在掛牌半個月后，昨日，備受矚目的安徽黃山市黃山區佳星林場100%股權轉讓項目在滬舉行了推介會。這一掛牌價格為980萬元的交易，也成為我國推進林權制度改革以來首例現身產權交易所的林權轉讓項目，并引起市場的高度關注。尤其值得注意的是，陳天橋旗下的上海盛大網絡不僅現場參與了推介會，更已派員趕赴安徽，現場考察了林場。

　　林權轉讓首現產權交易所

　　今年7月，中共中央、國務院出臺 《關于全面推進集體林權制度改革的意見》(以下簡稱《意見》)。根據《意見》，我國將在堅持集體林地所有權不變的前提下，依法將林地承包經營權和林木所有權，通過家庭承包方式落實到本集體經濟組織的農戶，確立農民作為林地承包經營權人的主體地位。

　　根據《意見》的要求，加快林地、林木流轉制度建設，必須“建立健全產權交易平臺，加強流轉管理，依法規范流轉。”在這樣的背景下，8月12日在上海聯合產權交易所掛牌的佳星林場100%股權轉讓顯得格外引人注目。

　　“當初決定在產權交易所掛牌的時候，我們也只是抱著試試看的心情，希望能引起更多人的關注，但確實沒想到會有這么大的反響。”林場股東陳正浩告訴記者。據他介紹，此次轉讓的是佳星林場100%股權，林場經評估的總資產為1449萬元，但經營狀況始終處于虧損或微利的狀態，因此掛牌價格確定為980萬元。目前林場為私人合伙企業，其中陳正浩本人握有47.5%的股權，另一名股東張理濱持有47.5%的股權，陳建民則持有剩余的5%的股權。

　　“現在還沒有到出效益的時間，這和樹木的成長周期有關系，投資林業是一項長期的收益，不可能指望有立竿見影的效應。現在我們基本上是凈投入，沒有收入，但長期效益是巨大的。”陳建民向記者解釋林場虧損的原因。

　　在上海聯合產權交易所的介紹中，稱佳星林場為當地最大的林業企業之一，核心資產為9000畝林地，其中杉木林4698畝，其余為闊葉林(含300畝竹林)。交易所的推薦意見認為，這是一個“近幾年少見又不可多得的好項目。”并列舉了多達7條理由，如“項目位于黃山，區位優勢十分明顯，土地資源日益稀缺”等等。

　　上海盛大派員實地考察

　　“現在推介會結束了，我們很快就會組織有意向的單位和個人實地考察我們的林場。”陳正浩告訴記者。

　　據陳正浩介紹，8月26日舉行的推介會上共有10余家企業及個人共30余人現場參加，“這還不包括一些不方便露面的上市公司，他們也和我們聯系了，表達了希望私下前來林場考察的意愿。”陳正浩說。

　　值得注意的是，陳天橋旗下的上海盛大網絡也對林場產生了濃厚的興趣，“今天(8月26日)上海盛大也有人現場參加了推介會，同時派人去了安徽。”陳正浩向記者透露。

　　昨日在佳星林場，記者遇見了正在現場的上海盛大人士，但面對記者的詢問，幾名工作人員顯得異常低調，僅僅表示公司確實對佳星林場項目有興趣，并表示公司對于林業項目并不專業，閉口不談收購林場的原因。

　　記者注意到，上海盛大此行總共僅有3人，并未有隨行的技術人員。昨日，一行3人僅考察了林場的一部分，在了解了林場的大致情況并拍攝了數張照片后即返回。“我們只是來打打前站，看看情況而已。”上述上海盛大人士向記者表示。

　　“現在不是都提倡多元化經營嘛，也許上海盛大也是想向多元化方向發展呢。”陳正浩向記者猜測上海盛大參與收購的目的。

　　“希望能成為規范流轉的范例”

　　在佳星林場，記者看到，山上種植著密密麻麻的杉樹，較粗的樹木直徑約在10厘米左右，有部分樹木則在6、7厘米，“這和當地的土壤條件有關，我們這里的土壤條件應該還是很不錯的，當然現在長得還不是很粗，如果能長得碗口粗的話，肯定也不會賣這個價錢了。”

　　陳建民向記者介紹了其與陳正浩、張理濱收購林場的過程：“我們是在2004年左右買下這塊林場的，3人共花了約600萬元。當時佳星林場屬于黃山當地的木竹公司管理，這是一個林業局的二級企業，實質相當于當地農民出地，木竹公司出錢，合伙經營的模式。”

　　陳建民告訴記者，現在轉讓的980萬元只是個底價，誰出價高就能得到林場。在陳建民看來，投資林業回報周期長，是其欲退出的主要原因。陳建民表示，根據國家政策，轉讓的是林木所有權、使用權、林地使用權等，土地權仍然屬于當地農民，他們和農民的承包合同分別簽到了2035年和2052年，在合同到期之后，還可以續簽。“如果能好好經營的話，林場是一筆很不錯的投資。”陳建民表示。

　　“我們當初也是通過朋友的介紹，覺得如果在產權交易所掛牌的話，可能會吸引到更多人的注意，也有更多選擇的余地，如果是通過私下轉讓的話，可能選擇的就一家、兩家，而且轉讓的價格也不會很高，因此就抱著試一試的心態，掛到上海產權交易所。現在火爆的情景是我們自己都沒有料想到的。”陳正浩告訴記者。

　　“我們希望能成為規范流轉的示范，以前雖然流轉的現象也很頻繁，但都是私下通過熟人介紹之類的進行，確實沒有上產權交易所的。”陳建民表示。

　　而根據當地黃山區委辦提供的資料顯示，黃山區是安徽林權改革試點區縣之一，目前全區林權流轉已達10.7萬畝，吸納社會資金1.9億元，區委辦認為“林權流轉不僅盤活了森林資源，而且加快了要素合理流動，推動了該區林業資源經營向資本經營的轉變。”(孫嘉夏)