暴風(fēng)雨一陣猛似一陣，失去主角的戲碼寂寞而又蒼涼。失去黃光裕的中關(guān)村，現(xiàn)在越發(fā)顯得無助。

　　2009年5月15日，中關(guān)村召開2008年度股東大會。上午9點(diǎn)30分，記者來到北京市朝陽區(qū)霄云里3號中關(guān)村建設(shè)大廈五層多功能廳中關(guān)村股東大會現(xiàn)場。由于股東大會的硬性要求，記者未能進(jìn)入現(xiàn)場。“現(xiàn)在中關(guān)村運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常。”中關(guān)村一位高管對記者表示。

　　黃光裕受查波及中關(guān)村

　　2009年5月15日，中關(guān)村召開2008年度股東大會，審議并通過《2008年年度報告》及摘要、《2008年度利潤分配預(yù)案》、《關(guān)于公司以房產(chǎn)為抵押為華素制藥貸款提供擔(dān)保的議案》等議案。盡管沒有進(jìn)入到現(xiàn)場，記者后期了解到，股東大會到場的股東(代理人)6人，流通股股東(代理人)2人。

　　記者拿到股東大會的內(nèi)部資料，其中有一項(xiàng)吸引了記者的注意。

　　資料上寫到：2008年11月下旬，本公司實(shí)際控制人、董事黃光裕先生，董事長兼總裁許鐘民先生因涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪接受調(diào)查。盡管其后公司得到了中國證監(jiān)會等監(jiān)管部門的高度關(guān)注，但中關(guān)村建設(shè)部分應(yīng)收款的追繳仍受到了沖擊。而對于債權(quán)人而言，因擔(dān)心事件波及上市公司運(yùn)營，已有不少分包商提前追索債權(quán)。鵬泰投資及其關(guān)聯(lián)企業(yè)累積為上市公司擔(dān)保26800萬元，已有部分銀行要求上市公司在貸款未到期前追加擔(dān)保資產(chǎn)。

　　資料還顯示，為了解決公司發(fā)展的資金需求，經(jīng)董事會審議通過，公司及控股子公司中關(guān)村建設(shè)已經(jīng)累計(jì)向鵬泰投資借款近5億元，鵬泰投資對其中4.08億元不收取利息，上述借款有效緩解了公司的資金壓力。但實(shí)際控制人接受調(diào)查后，包含第一大股東鵬泰投資在內(nèi)由黃光裕先生控制的企業(yè)受到了很大的沖擊，鵬泰投資本身資金緊張的問題也開始顯現(xiàn)，公司難以從控股股東得到進(jìn)一步的資金支持，公司發(fā)展面臨資金瓶頸。

　　可見，黃光裕事件后，中關(guān)村的資金鏈開始亮紅燈。

　　“前期來說，真的比較緊張，但是現(xiàn)在已經(jīng)有所緩和了。有的銀行對一些不安全的擔(dān)保貸款追加擔(dān)保資產(chǎn)，也是可以理解的。”一個知情人士對記者吐露。

　　2006年4月，黃光裕實(shí)際控制的鵬泰投資耗資7855.82萬元從北京住總集團(tuán)手中受讓中關(guān)村15%的股權(quán)，成為時任中關(guān)村總經(jīng)理段永基控制的海源控股之后的第二大股東。

　　自此從2006年4月至2006年7月20日間,黃光裕實(shí)際控制的鵬泰投資共計(jì)出資1.55億元購入中關(guān)村22.75%股權(quán),成為中關(guān)村第一大股東。

　　鵬泰投資成立于2001年5月25日，注冊資本5000萬元，主要從事項(xiàng)目投資管理、投資咨詢、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。該公司兩家股東分別為北京鵬潤投資有限公司、北京國美電器有限公司，分別持股80%、20%，黃光裕是其實(shí)際控制人。

　　在黃光裕接手時，中關(guān)村負(fù)債總額高達(dá)5.92億元，擔(dān)保高達(dá)30多億元。之后，黃光裕陸續(xù)注資中關(guān)村超過9億元。

　　2008年5月，黃光裕欲注資180億元房地產(chǎn)資產(chǎn)重組中關(guān)村。但至8月29日，中關(guān)村重組陷入停滯狀態(tài)。

　　2008年11月黃光裕涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪接受調(diào)查。

　　中關(guān)村重組再度擱淺？

　　黃光裕被警方調(diào)查后，業(yè)界一直有鵬潤地產(chǎn)變賣商業(yè)項(xiàng)目的消息傳出。

　　2009年2月，位于北京西客站附近的鵬潤建國大酒店以約4億元的價格易主。2007年10月，鵬潤地產(chǎn)通過拍賣獲得北京鐵路局文體活動中心的房產(chǎn)，黃光裕將其更名為鵬潤建國大酒店，裝修后重新營業(yè)。此次，鵬潤地產(chǎn)以虧本約1億元的價格甩賣。

　　在鵬潤地產(chǎn)“甩賣”的土地中，包括為鵬潤地產(chǎn)借殼中關(guān)村上市而準(zhǔn)備的、2007年底和2008年初在樓市落潮初期拿下的三塊高價地。

　　其中，無錫電瓶廠地塊2007年11月以5.85億元競得，擬今年9月對外銷售；重慶渝中半島商業(yè)金融地塊2008年1月以8.45億元競得，目前尚未動工；天津華明鎮(zhèn)地塊2008年2月以25.55億元的天價競得。

　　重慶鵬潤藍(lán)海是鵬潤地產(chǎn)業(yè)務(wù)中唯一在售的項(xiàng)目，鵬潤藍(lán)海位于重慶江北區(qū)的觀音橋區(qū)域，目前以不到5000元/平米(以套內(nèi)面積計(jì))的價格出售，低于同區(qū)段的其他項(xiàng)目。

　　以上不難看出鵬潤地產(chǎn)大量回收現(xiàn)金的態(tài)勢。原意借殼中關(guān)村而達(dá)到旗下地產(chǎn)上市的黃光裕，似乎已經(jīng)“宣布了”退出中關(guān)村的重組。

　　另一個證據(jù)是，記者在中關(guān)村股東大會的資料里面同時還看到，“公司根據(jù)目前情況，經(jīng)董事會審批決定暫緩出售四環(huán)醫(yī)藥。”而據(jù)了解，黃光裕原本的想法是把中關(guān)村旗下的四環(huán)醫(yī)藥出售，讓中關(guān)村專心做地產(chǎn)。

　　“黃氏家族怎么運(yùn)作這個事情，我不了解，我只能說目前我沒有得到官方的消息說，他們要退出中關(guān)村。”中關(guān)村的一位高層最后對記者表示。

　　城門失火，殃及池魚。黃秀虹要為其兄黃光裕收拾的“爛攤子”，自然還包括中關(guān)村。

　　“黃秀虹是個求穩(wěn)、謹(jǐn)慎的人，中關(guān)村為黃家?guī)�來了這么大的麻煩后，她如果放棄重組，選擇不趟這個渾水，也在情理之中。”一位分析人士向記者表示。