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            房價飆升2萬畢業生不走 廣東高校“催搬令”失效

            2006年07月03日 01:14

              時入7月,大學畢業生已經到了離校最后限期,但據統計,今年將在廣東就業的20余萬廣東本地生中,至少有一成(約2萬)至今沒找到“落腳點”。對此,華師大、廣州大學、暨大等幾所高校均表示,學校將酌情為暫時無法離校的學生提供住宿,每天收取10元左右的住宿費。對于一些連日來四處搜房屢被高房價嚇退的學生來說,學校這一措施無疑給了他們喘口氣的機會。但也有學生認為,就算學校網開一面也不是長久之計,不如趁早買房或租房。

              學校催搬 2萬畢業生四處找房

              時入七月,已經到了大學生畢業離校的最后期限,高校的“催搬令”也一發再發。據了解,學校給學生下達的最后搬離期限大多在7月1日以前。

              記者近日在廣州高校采訪發現,由于遲遲無法確定工作,不少大學生在臨近畢業幾天才匆忙搜房、租房,而房價飆升、合租對象難找又為租房增加了不少難度。“找到房子了嗎?”幾乎成了近期畢業大學生的問候語。而據統計,今年在廣東就業大學生高達30萬,僅廣東本地生就有20余萬,但目前廣東高校中至少有一成(約2萬)的學生依然在飄泊尋“窩”。

              “催他們搬走是為了更好的安排下一批的新生!”一位學生處的老師如是說。“學生搬離后,我們要粉刷宿舍、更換門窗,年代較久的宿舍,還要進行大翻修。這樣距離下一批新生的入校,一個多月的時間根本不夠。所以只能作出這樣的決定。”

              對于高校的要求,大學生們顯得很無奈。一些大學生對記者抱怨著:今年工作實在太難找了,大多數學生都是六月份才開始簽約,新人剛到,單位很難有住房提供,學校的房又沒有了,我們只能匆忙到外面找“窩”。可是,沒有經濟基礎的我們,到哪去租好房子呢?有空調、有熱水器、能上網的房子一要價就是1000多元一個月的租金。更可怕的是,因為經濟有限,大多數學生只能考慮合租,“但剛剛走向社會的我們,根本沒有多少社會經驗,一但碰到壞人合租,后果不堪設想。

              記者調查發現,由于今年的就業形勢格外嚴峻,工作無著落的大學生們在離校租房問題上更是舉棋不定。華南師范大學的老師告訴記者,目前該校每個班至少有一成學生面臨找房的困惑。有的是因為房租太高,有的是因為工作無著落,不知安身何處,有的則想住寬敞一些的房子,卻找不到性格相同的合租對象。這種情況在廣州大學、廣東外語外貿大學等眾多高校中都普遍存在,有的高校甚至高達二成。

              找“窩”很難 房少價高嚇退大學生

              “沒想到找個好房子竟然跟找工作一樣難!”講到找房的心酸經歷,華南師范大學的畢業生小敏難過得直想掉眼淚。近二個星期來她幾乎天天都在為尋找房子和合租對象奔忙,但到目前為止還是沒能租到合適的,眼看著學校催搬的最后期限一天天臨近,小敏的心情也一天比一天糟。

              學生:找房難于找工作

              昨天下午,小敏再次走上了“尋窩”之旅。“如果再找不到房子,我就真要露宿街頭了。”小敏對記者苦笑著。這一次,小敏將尋窩的地點從幾天前的天河區、東山區轉移到了海珠區。36℃的高溫,火辣辣的太陽直擊在小敏稚嫩的臉龐上,不到半個小時,被暴曬的她只覺得口發干,頭發暈……不一會已經跑過了十多個小區,但遺憾的是,答案都是“沒房”。

              在海珠區下渡路附近的一個小區,小區內綠樹叢蔭,各種休閑設施應有盡有,小敏很快興奮起來。這里環境不錯,如果在這里住下來,應該很舒服的。然而,進入小區后的一幕,卻令小敏剛剛涌起的興奮即刻煙消云散。進入小區,一棟棟的居民樓大門緊閉,道路上鮮有人在,偶爾走過的人,跑上去問問,一個個直搖頭。

              “轉彎有個士多店,你去那里問問吧。”一位好心的阿婆說道。士多店內,一位中年婦女正在忙呼生意。“租房啊,這幾天很走俏呢,很多人來問,幾乎都是大學生。不過早就沒房了!”

              最終,跑了一個下午,除了幾個好心人留下小敏的電話“等消息”外,幾乎一無所獲。而據介紹,小敏的班級,像她這樣找不到合適房子的同學還有十多人。

              熱點租區交易量漲兩成

              記者采訪發現,隨著大批畢業生迫切尋找住房,廣州的租房市場竟變得格外緊俏,房價也隨之不斷飆升。高校附近的出租屋的租金大多上漲了一成左右。

              滿堂紅市場部的何小姐告訴記者,該公司的交易數據顯示,在大學生租房潮的帶旺下,6月份的二手租賃市場交易量呈現明顯的上漲趨勢,租房的熱點地區,天河區石牌六校附近、崗頂的交易量上升15%~20%;海珠區新港西、中大附近的交易量上升16%~18%,赤崗一帶上升約15%。

              “如果實在找不到,只能求助于中介了!”想到必須支付半個月租金的高昂中介費,經濟緊張的小敏很無奈。而據記者了解,近期中介的出租物業也很緊俏,不少房子從業主放盤到租客下定只隔一天。廣州一間頗有名氣的住房中介公司有關負責人告訴記者,近期高校附近的小區住房生意十分火爆,大凡地理位置好,房價適中的房子,均不到半天就轉手了。“我們現在根本不愁客源,倒是很愁房源呢!”。

              應對措施 一天10元學校供住宿

              面對尚無著落,焦急萬分的學生,高校有沒有一些緩解的措施呢?記者昨日撥通了廣州華南師范大學、廣州大學、暨南大學等幾所高校學生處負責人的電話。有關負責人均表示:學校催搬也有苦衷,其實,說7月是學生離校的最后限期,這也只是面上的規定,對于實在有困難的學生,學校也會酌情考慮,有所安排的。比如,對于超過這一期限沒能搬離的學生,學校會統一將他們安排到一個固定的住宿區內集中住宿。不過,學生要按照滯留天數每天繳納一定的住宿費。當然,有需要的學生必須提前向學校遞交一份“延期住宿”的申請,寫明申請理由和滯留時間,經學校有關部門批準后才能繼續留校,滯留期間收取每天至少10元的住宿費。

              對于學校的新措施,不少大學生表示“不愿領情”。有學生說,雖然每天10元的租費比到外面租房要便宜得多,但在九月開學前,我們還是照樣要離開的,反正遲早都要走,還不如早早找到房子了事,畢竟走上工作崗位后,又要工作又要找房,難度就更高了。

              編輯點評 找“窩”之痛乃社會第一課

              李龍

              如今的大學畢業生日子似乎不太好過,剛忙完找工作,又要面臨著找房子的痛苦。然而面對著堅挺的房價市場,還未走出校門的他們感受到的恐怕只能是:“在社會上找個安身立命的小‘窩’,又是何等的不容易”!

              畢業了,學校自然就沒有理由再為學生留個床位,這既是符合學校規定的程序操作,也符合市場規律的交換原則。因而,無論催搬禁令來得多么緊急,本身都是無可厚非的。倒是幾所高校酌情為暫時無法離校的學生提供住宿,每天收取10元左右的住宿費,這種人性化的舉措很是讓人稱道。10元錢一天的住宿費只能算是象征性地收點錢,而且還免費提供各種生活便利,當然是在外面租房所不能比的。

              可是對于學校的“仁慈”,不少畢業生居然表示“不愿領情”,這就有點難以理解了。難道還要學校為畢業生提供住宿,直到他們找到合適的地方,才下令讓他們撤離嗎?這種打包式教育,一則是當前教育資源所不能提供的,二則也不符合大學的教育宗旨。

              其實很多人不想離校而愿意“賴”在學校宿舍的小窩里,大多貪戀的是學校里的公共資源。盡管“窩”很小,但住起來既安全又方便,吃的可以到學校飯堂,衛生可口價廉;玩的可以到學校里的各種活動中心,還可以省下路費;圖書館、運動場、自習室等各種公共資源可以就近利用,水電費也比外面便宜好多。這樣的生活環境,既是外面租房所沒有的,也就理所當然地難以舍棄。

              然而,畢業了,終歸是要走向社會的。房租貴、“窩”難找,都得面對,生活總得要靠自己來安排。一個小“窩”,是一個安身立命的起點,也是開始新生活的第一步。既然已經離開了學校,就沒有理由再貪戀學校里的各種生活設施和公共資源。

              在畢業的日子里,提前感受一下找“窩”之痛,少些對酒當歌話離別的惆悵,就當是離開學校、走向社會的第一課教育吧!(來源:信息時報 作者:薛冰 謝奕娟 梁健敏)

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