中新社海口一月三十一日電 題：海南春節(jié)為游客推出房產(chǎn)大餐

　　中新社記者 莫成雄

　　春節(jié)將至，北方天寒地凍，瓊島溫暖如春。海南房地產(chǎn)商抓住時(shí)機(jī)，摩拳擦掌，精心推出五十萬平方米精美“房產(chǎn)大餐”，緊鑼密鼓備戰(zhàn)春節(jié)“黃金周”。

　　今年春節(jié)期間，除了積壓的商品房以外，海南房地產(chǎn)還準(zhǔn)備了一批清新靚麗、物美價(jià)廉的新樓盤供國(guó)內(nèi)外游客和投資者選購(gòu)。現(xiàn)代花園、黃金海岸、海怡豪園、長(zhǎng)信花園、一品水苑、紫荊花園、亞洲豪苑、世貿(mào)雅苑等一批設(shè)計(jì)新穎、環(huán)境優(yōu)越的新樓盤紛紛上市亮相，令人目不暇接，受到購(gòu)房者的青睞。

　　內(nèi)外呼應(yīng)是今年春節(jié)房產(chǎn)促銷的一大招數(shù)。日前，由海口海濱房地產(chǎn)聯(lián)合交易市場(chǎng)主動(dòng)牽頭，聯(lián)合其他一些房產(chǎn)商分赴上海、溫州、杭州等地設(shè)點(diǎn)搞促銷，他們針對(duì)島外客戶群特點(diǎn)，有重點(diǎn)地選擇香水灣、一品水苑、城市花園、長(zhǎng)信花園等樓盤出島展示。在加強(qiáng)宣傳的同時(shí)，計(jì)劃春節(jié)期間組織一些有意向的客戶赴海南旅游看房。

　　去年以來，內(nèi)地購(gòu)房“集團(tuán)軍”紛紛搶灘登陸海南島，成為海南樓市的主力軍。有關(guān)數(shù)據(jù)表明，目前在瓊購(gòu)房的內(nèi)地人士占六成以上，他們的出現(xiàn)為海南房地產(chǎn)業(yè)注入了新鮮的“血液”和活力，涌現(xiàn)了“北方村”、“溫州村”、“華北村”、“江浙村”等一批新居住小區(qū)。

　　業(yè)內(nèi)人士說，內(nèi)地人到海南買房主要有三大理由：居住、投資和度假。有關(guān)數(shù)據(jù)表明，目前海南房地產(chǎn)需求以島外人士為主，海口新開發(fā)的樓盤大多數(shù)是內(nèi)地人買走了。而他們所購(gòu)房產(chǎn)百分之七十用于居住和度假，百分之三十用于出租或者等著升值，待價(jià)而沽。

　　一些島外購(gòu)客消費(fèi)者對(duì)記者說，他們?cè)诤？谫?gòu)房多半用于度假或養(yǎng)老，裝修標(biāo)準(zhǔn)要求不高，但房?jī)r(jià)要低，地段要好，交通方便。一年只來海口小住一段時(shí)間，平時(shí)主要出租。

　　以投資為目的的內(nèi)地購(gòu)房團(tuán)在海南也已形成氣候，他們瞅準(zhǔn)房?jī)r(jià)較低之機(jī)，紛紛在海口買房置業(yè)，作為投資手段，他們看重的是房子的品質(zhì)和升值潛力。因此，環(huán)境怡人的中高檔樓盤，如現(xiàn)代花園、長(zhǎng)信海景花園、一品水苑、海怡豪園等新樓盤備受島外人士追捧，問津者不少。