中新社北京六月二十四日電題：中國土地市場總體呈現(xiàn)良好運行態(tài)勢

　　中新社記者 趙勝玉

　　這個月的二十五日，是中國第十三個土地日。今年土地日的主題是“規(guī)范土地市場，促進可持續(xù)發(fā)展”。國土資源部有關負責人在接受記者采訪時透露：中國土地市場狀況總體上呈現(xiàn)出良好的運行發(fā)展態(tài)勢，但也存在一些不容忽視的問題，形勢可謂有喜有憂。

　　據(jù)悉，國土資源部通過十年多時間的培育和規(guī)范，特別是近年來組織開展了針對利用“莊園”、“果園”項目變相炒賣土地、經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓制度執(zhí)行、土地市場清理整頓等幾次大規(guī)模專項治理整頓活動，在土地市場建設方面取得了明顯成效，

　　在談到這些成績時，這位負責人說，首先是國有土地使用權市場配置范圍不斷擴大，土地使用權價格的市場形成機制初步建立。

　　據(jù)統(tǒng)計，有償使用和市場配置的國有土地面積占城市國有建設用地總面積的比例已由一九九二年的不足百分之二上升到二00二年的百分之二十四。招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權的面積占當年出讓總面積的比例由一九九二年的不足百分之一上升到二00二年的百分之十五。今年上半年，全國出讓土地面積四點七萬公頃，其中招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的面積達到百分之三十三點八。國有土地使用權市場交易日益活躍，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的數(shù)量、金額持續(xù)攀升。

　　其次是土地用途管制制度基本確立，政府對土地市場的宏觀調(diào)控得到加強和完善。

　　三是土地市場制度建設取得了明顯進展，市場環(huán)境逐步得到改善。

　　盡管土地市場建設取得了一定進展，但是，這位負責人認為，土地市場秩序方面存在的問題還未從根本上得到解決，而且隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，新的問題也還將產(chǎn)生。

　　他說，從近期暴露的一些問題看，土地市場建設的基礎還不牢固，一度好轉(zhuǎn)的土地市場秩序還時有反復。如果這些問題不及時解決，對土地市場的健康發(fā)展非常不利，并且會影響中國特色社會主義市場經(jīng)濟體制的建立、完善和全面建設小康社會奮斗目標的順利實現(xiàn)。完