中新網7月31日電 香港房屋及規劃地政局局長孫明揚今日將于獅子論壇午宴上發表演說，分析香港房地產市場數據。據香港文匯報報道，政府消息指出，當局準備以每年需求2萬多個單元來規劃未來一段時間住宅樓宇供應指針，主要是因為樓市于最壞的時候亦能維持超過2萬個單元的吸納量。

　　以年需求二萬多套作規劃

　　政府消息又表示，當局暫時不會有新的救市措施，但會加強協調兩鐵的樓宇供應量及控制土地供應。另外，有消息指政府公布的措施可能包括放寬七成按揭上限。

　　香港房屋及規劃地政局分析過去18年香港樓市的變化，發現每3年至5年市場便有一次循環，當局認為只要有效控制供應，香港樓市便能穩步發展。

　　政府消息曾多番強調不會有新救市措施推出，但會控制土地供應。地產商近日對樓市土地供應政策的態度亦有所改變。

　　新世界發展營業及市務部總監何伍燕榆昨表示，估計政府公布的刺激樓市措施，會針對按揭成數及供應量，加上九鐵愿意交還沿線物業發展權，當市場清楚未來數年供應量后，買家將會回復信心。