中新網9月18日電 中國建設部副部長劉志峰今日在國務院新聞辦舉行的新聞發布會上表示，針對目前中國房地產市場發展過程中存在的問題，中國政府先后做了大量的工作。

　　他指出，8月份，國務院印發了《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》。9月1日經國務院同意，建設部召開了全國房地產工作會議，吳儀副總理到會做了重要講話。《國務院通知》和吳儀同志的講話都進一步明確了有關房地產發展的指導思想和政策措施。

　　劉志峰稱，首先要堅持市場化的基本方向，更大程度地發揮市場在資源配置中的基礎性作用。一是要建立公開、公正、公平的市場運行規則，健全市場服務體系，建立和完善市場預警預報系統。二是繼續推進公有住房改革，搞活住房二級市場，完善住房貨幣化分配政策，發展住房金融。三是加大機構調整力度，增加普通商品住房供應，逐步實現多數家庭購買和承租普通商品住房。

　　其次，要切實行使好政府的職能。在市場經濟條件下，政府在住房方面的職能主要有下面三項：一是住房保障職能，加強經濟適用房建設和管理，完善廉租住房制度，強化住房公積金的歸集和使用，建立面向中低收入家庭的貸款擔保機制。二是宏觀調控職能，制定房地產業與住宅建設發展規劃，強化城鄉規劃、土地供應和金融管理，實現房地產市場總量基本平衡，結構基本合理，價格基本穩定。三是市場監管職能，加強在房地產企業和從業人員的資質管理，深入開展房地產市場專項整治，依法懲處各種違法、違規、違紀行為，維護公平競爭的市場環境。