中新社海口十月二十日電(記者莫成雄)今年以來，海南省三亞市充分利用舉辦第五十三屆世界小姐總決賽的契機，大力改善三亞的旅游環境，積極進行對外促銷活動，吸引了大批國內外游客前來旅游觀光。火爆的旅游業帶旺了三亞樓市，地處中國最南端的三亞市房地產業出現了前所未有的發展好勢頭，三亞房地產業進一步升溫。

　　據三亞市政府介紹，今年以來，三亞市的旅游業和房地產業均出現了大幅增長的好勢頭，出現互動升溫的態勢。今年第三季度，三亞涉外賓館共接待過夜者人數達七十二點七萬人次，比去年同期增長百分之二十九點三三，旅游總收入六點五八億元人民幣，比去年同期增長百分之三十一點零八。

　　大量旅游者的到來，帶動了三亞房地產業的快速發展，房地產業成為三亞市重要支柱產業。據不完全統計，今年一至九月，三亞的房地產開發投資比去年同期增長百分之一百二十三點三。三亞共銷售商品房面積三十八點三八萬平方米，商業鋪面二萬多平方米，比去年同期大幅增長。

　　在樓市利好消息的刺激下，今年以來，三亞海景房價一路攀升。據三亞房地產協會介紹，目前，沿三亞灣路一帶開發的海景房，平均樓價已經逼近每平方米五千元，有些高檔次的海景房均價已達八千多元，個別海景別墅售價起價甚至高達每平方米一萬元。一些房地產業人士分析，隨著三亞旅游業的進一步發展，三亞海景房均價突破每平方米五千元大關并不需要太長時間，指“月”可待。

　　目前，到“天涯海角”三亞市購房者有八成是來自內地各省市，尤其以東北人、華北人和華東人居多。此外，還有不少外國人樂于到三亞購房居住，當中以韓國人最多。

　　據了解，俄羅斯遠東航空公司的T-二一四型客機定于今年十二月二十五日直飛三亞，這是俄羅斯哈巴羅夫斯克至三亞的首次直航。有關人士稱，俄羅斯哈巴羅夫斯克至中國三亞航線的開通，必將促進三亞旅游業的進一步發展，前來三亞旅游的國外人士將大為增多，對三亞房地產業的發展也將起著很大的推動作用。

　　“俄羅斯人說不定又會成為三亞房地產業的‘新房東’”。這位人士稱，屆時，韓國人和俄羅斯人將成為三亞國外購房者的“主角”。