中新網(wǎng)3月12日電 國家統(tǒng)計局最新測算結果表明：2003年12月份，“國房景氣指數(shù)”為106.19，處于景氣空間。與2003年11月份相比下降0.26點，與2002年12月份相比上升2.01點。表明2003年房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)總體景氣水平明顯上揚。

　　全年“國房景氣指數(shù)”的基本走勢是“高開低走”，由年初的最高點109點，經(jīng)過6、7兩個月小幅反彈，最后回落到106點的景氣水平。反映出全國房地產(chǎn)開發(fā)市場總體趨勢由年初的過快發(fā)展逐步回落到年底相對平穩(wěn)發(fā)展的過程。

　　2003年，針對年初房地產(chǎn)開發(fā)投資，特別是到位資金過快增長的趨勢以及為應對“非典”疫情產(chǎn)生的影響，國家有關部門相繼出臺了清理整頓開發(fā)區(qū)，規(guī)范銀行貸款發(fā)放等宏觀調控政策，尤其是國務院《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)、健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號)，確定了房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位，并采取了一系列措施促進了房地產(chǎn)市場的持續(xù)、健康發(fā)展。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于上年，投資規(guī)模超過1萬億元；銀行貸款增勢強勁，企業(yè)拖欠工程款增速有所加快；土地開發(fā)面積增速不減，面積超過2億平方米；新開工面積增速加快，占施工面積的比重達到46.5%；商品房平均銷售價格穩(wěn)中有升，局部地區(qū)增幅過快；商品房空置面積雖增速明顯回落，但總量仍在增加。