世博會規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的拆遷人和被實施房屋拆遷的企事業(yè)單位等將依兩項新規(guī)定進行拆遷評估、補償及資金使用管理工作。記者昨日獲悉，本月開始，上海市政府剛剛發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址企事業(yè)單位拆遷補償安置資金使用管理規(guī)定》和《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》正式實施。
《實施細則》則指出，非居住房屋拆遷評估內(nèi)容為：世博會場址規(guī)劃紅線范圍內(nèi)被拆遷非居住房屋的土地使用權(quán)；該地塊上應(yīng)予補償?shù)慕ㄖ锖蜆?gòu)筑物；按照國家和本市有關(guān)拆遷法規(guī)對非居住房屋拆遷應(yīng)予補償?shù)牟糠帧?/p>
接受非居住房屋拆遷評估委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)具有經(jīng)市房地局核準(zhǔn)的房屋拆遷估價資格。房地產(chǎn)估價機構(gòu)的選定應(yīng)當(dāng)公開、透明，拆遷當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商一致或以抽簽方式，確定資質(zhì)高、實力強、信譽好的估價機構(gòu)。對非居住房屋拆遷補償按貨幣化方式進行。
另外，拆遷人對企事業(yè)單位的遷建安置應(yīng)符合本市城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃。(來源:青年報 作者:柯鵬）
