中新社上海三月十八日電 (姜煜 顧海萍)上海一位金融界人士今天就人民銀行上調房貸利率一事表示，對于還未買房和正在還貸的市民來說，這不是一個太好的消息。但是，這一舉措能抑制房價瘋狂上漲，使真正的買家可能享受到房價略有下調的好機會。

　　中國人民銀行宣布，自三月十七日起上調房貸利率，如五年期以上的個人住房貸款，由現行優惠利率百分之五點三一調高至貸款基準利率百分之六點一二。這意味著，貸款購房者每月將向銀行多付出幾十到數百元人民幣的利息。

　　農業銀行上海分行有關人士指出，從最近央行出臺的眾多金融政策來看，無論是補充公積金貸款金額期限增加、二手房一年內出售要繳付營業稅還是利率不斷的調整，總體是為了抑制炒房，確保房產市場穩步發展。因此，對于今后有買房自住計劃的市民來說，將不用擔心房價一天一漲，甚至還有可能享受到房價略有下調的好機會。

　　該人士認為，房貸利率的不斷上調，對于八十年代初期出生的一批購房者影響比較大。目前，這批年輕人相繼進入結婚年齡，即使收入不錯，但是工作時間短、尚無積蓄，讓他們成為了買房的“困難群體”。他建議此部分欲購房者，轉換思路“以租代買”，等到時機成熟再購房。(完)