【核心提示：沈陽(yáng)市東陵區(qū)前進(jìn)鄉(xiāng)大志村村南一座豪華墓地格外顯眼。
墳?zāi)埂⒛贡鶠闈h白玉制成，墳前有一個(gè)人工湖，湖上有一座漢白玉橋，橋欄雕刻了精美的龍鳳圖、墳前石獅做工精細(xì)講究，墳?zāi)顾闹苡需F絲網(wǎng)圍著，由兩位老人看守。這是大志村前村支書為其父母修的墳，占地18.12畝。
對(duì)于1000多人口、平均每人只有3畝地的大志村，無論從場(chǎng)面還是面積上來說，這都是一個(gè)奢華的標(biāo)志。
而其背后，則是一個(gè)村子在“發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)”過程中，土地不斷流失的標(biāo)本。
站在石料場(chǎng)后身，大志村村民白喜貴指著村東南角說：“那里原來是一片小樹林，還有20來座村民的墳，現(xiàn)在是孫玖家的祖墳了。”
有村民傳言這座占地18余畝的墳地花費(fèi)30多萬，而孫玖自稱花了八九萬。】
豪華祖墳是這樣建成的
墳的修建者，前村支書孫玖說：“我這人就這樣，做什么都要做好。”
孫玖是1995年至2000年大志村的兩任村支部書記、1998年的沈陽(yáng)市十大杰出青年。
2000年10月，孫玖主動(dòng)向村委會(huì)提出辭職，現(xiàn)為沈陽(yáng)市長(zhǎng)城聚氨酯橡膠制品廠廠長(zhǎng)，該廠原為村集體企業(yè)，1998年，在集體企業(yè)轉(zhuǎn)制中，孫玖稱其以十幾萬價(jià)格轉(zhuǎn)到私人名下。
據(jù)了解，早在2002年大志村就有村民就這塊墳地上訪，說孫玖利用職權(quán)修墳占地。“其實(shí)這是我花了12萬從一個(gè)姓李的人手里買的，都有協(xié)議，當(dāng)時(shí)區(qū)紀(jì)委的也來查了，我都說清了。”3月22日，幾經(jīng)周折，在大志村村路北側(cè)，在孫玖的橡膠廠二樓的辦公室，孫向記者講起這座豪華墓地是如何建成的。
“以前那片地有20多座墳，我爺爺奶奶、母親的墳也在其中。”孫說，2000年，一個(gè)叫李曉偉的企業(yè)老板買下了這片地。
“當(dāng)時(shí)我答應(yīng)人家把墳都遷走了，后來就把村民的墳都遷到村北了。”孫說，“當(dāng)時(shí)我家墳沒遷，因?yàn)槲夷赣H是(19)97年過世的，我希望過了3周年再遷，李曉偉也同意了。到了2001年清明，我跟家里人說把墳遷走，但家里說，遷了墳怕風(fēng)水不好了。我怕以后落埋怨，就決定把這片地買下來。我買了6畝，花了12萬。都有協(xié)議的。”
記者看到，在村里提供的李曉偉與大志村村委會(huì)簽的合同書上寫著：李租用村南A區(qū)二企處非耕地14畝，租用時(shí)間40年，租金共21萬。
在東陵區(qū)規(guī)劃土地管理局測(cè)繪隊(duì)2003年9月24日測(cè)繪的數(shù)據(jù)是，孫玖家墳地所占面積為12088.97平方米(約合18.12畝)。孫玖說其余的地是他租的，每年給李100多元的租金。
對(duì)于這座由漢白玉為主料的豪華墓將給其帶來的麻煩，孫說他預(yù)料到了，但是他認(rèn)為自己是合法買的地。孫說：“我這人就這樣，做什么都要做好。”
雖然如此，去年村里要求他交黨費(fèi)時(shí)他并沒有交，“我說，我做的事不夠黨員的標(biāo)準(zhǔn)，所以不交了。”
林地是這樣變成荒地的
現(xiàn)任村支書李祥玉說：“人家企業(yè)老板也懂法，林地要交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)比荒地多很多，如果是林地人家能來投資建廠嗎？”孫玖家墳地所在地最初出租的目的是招商引資，這和緊挨著墳地北側(cè)、原占地200余畝的林地作用是一樣的。
“這200多畝地都是楊樹、刺槐……粗的直徑有三四百厘米，我十幾歲的時(shí)候村里栽的。”村民吳榮祥指著村南端一大片工廠建筑說。
吳說的是10年前這片地的樣子。現(xiàn)在，記者已很難將吳所說的楊樹林與眼前鋼筋水泥的石料廠、煤球廠等10余家企業(yè)聯(lián)系在一起了。
“占了集體林，我們村民也沒得到一分錢的補(bǔ)償。”吳氣憤地說。“還有對(duì)面那片小別墅，那可是咱村民的耕地呀，100多畝。”另一位村民指著村口北側(cè)的一片別墅區(qū)說，“我們村的林地和一些耕地都不明不白地被占用了，說是招商引資。”
大志村有據(jù)可查的林地為213畝，現(xiàn)已徹底消失。村民在上訪中，在有關(guān)部門也找不到213畝林地的砍伐證。
據(jù)了解，大志村所有賣給企業(yè)的土地，價(jià)格都在每畝1萬~1.5萬，一般轉(zhuǎn)讓期在30~50年之間。“這個(gè)價(jià)格是極低的。”這是孫玖、現(xiàn)任村支書李祥玉的共識(shí)。
包括200余畝林地上建起的工廠，記者在其10余份協(xié)議上看到的都是，轉(zhuǎn)讓“非耕地”或“荒地”。
“村里也知道按林地轉(zhuǎn)讓會(huì)拿到更多錢，”李祥玉向記者解釋為什么村里把林地變荒地轉(zhuǎn)讓，“人家企業(yè)老板也懂法，林地要交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)比荒地多很多，如果是林地人家能來投資建廠嗎？企業(yè)都是希望買一塊‘荒地’，最好連樹根都看不見才好。”
大志村最便宜的地是別墅區(qū)的120畝耕地，這片地是無償轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)?shù)卮迕穹Q為“強(qiáng)占”。當(dāng)時(shí)的村支書孫玖說：“無償轉(zhuǎn)讓只是想吸引能人來村，把村子的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起來。”
失地?fù)Q來這樣的“繁榮”
李祥玉承認(rèn)，這種招商引資其實(shí)是一種虛假繁榮，就是一時(shí)的利，也談不上什么可持續(xù)發(fā)展。李祥玉對(duì)毀林占地招商充滿矛盾，“其實(shí)我們?cè)谶@個(gè)位置上的村官哪個(gè)不想把村子建好？那片林地也不是經(jīng)濟(jì)林，沒什么經(jīng)濟(jì)價(jià)值。如果不招商引資，你現(xiàn)在來大志村一進(jìn)村看到的就是一片楊樹林和一片包米地，可現(xiàn)在你看到的是一片工廠，這兩者哪個(gè)顯得村子發(fā)展得好？”
李祥玉承認(rèn)村招商引資的確占用了部分耕地和林地，但是這些企業(yè)也的確改善了農(nóng)村面貌。他舉了一個(gè)例子，“某石料場(chǎng)每年都義務(wù)給村小學(xué)提供校服等物資，這些一年就是3萬元。”
在企業(yè)與大志村所簽的協(xié)議中，大多有這樣一條：“乙方投資所建企業(yè)，無論盈虧，均與甲方無關(guān)。”
對(duì)此李祥玉坦言，這種招商引資其實(shí)是一種虛假繁榮，“都是空的”，“村子把十幾畝地轉(zhuǎn)讓給一個(gè)企業(yè)30年到50年不等，企業(yè)一次交十幾萬就完了，太廉價(jià)了。其實(shí)這就是一時(shí)的利，也談不上什么可持續(xù)發(fā)展。但當(dāng)時(shí)村財(cái)政太緊張，不弄點(diǎn)錢村委會(huì)就開不開門了。”
李祥玉緊鎖著眉頭，“現(xiàn)在想來這樣把地都廉價(jià)賣了的確不對(duì)，但是我們這兒的地都種包米，靠種包米村子怎么盡快發(fā)展？”
村民的一筆經(jīng)濟(jì)賬
村民吳老五：“誰不知道這時(shí)多包點(diǎn)地種糧賺錢呀？現(xiàn)在我們每人才3畝地，想多包還有地嗎？”
村民吳老五不同意李祥玉的話，他為記者算了一筆賬：某食料加工廠2003年1月15日與大志村村委會(huì)協(xié)議，村里以每畝17000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓11畝地(協(xié)議中寫非耕地，村民指證曾為耕地)，出讓期為48年，也就是說這每畝地48年才賺了17000元，如果是種玉米，按2004年的玉米價(jià)，每斤0.43元(比前一年低3分錢)，大志村平均畝產(chǎn)量1000斤，每畝地就是430元的收入，48年就是20640元錢。
“而且這錢是放在咱農(nóng)民自己腰包里了啊！”吳激動(dòng)地說，“這開會(huì)(‘兩會(huì)’)不是說又要減農(nóng)業(yè)稅嗎？誰不知道這時(shí)候多包點(diǎn)地種糧食賺錢呀？可是我們還有地可包嗎？現(xiàn)在我們每人才3畝地，想多包還有地嗎？”
【來源：華商晨報(bào)；作者：曹雯雯】
