中新社福州五月二十八日電(記者孫賢迅)隨著房產新政實施的日益臨近，福州部分炒房者出局心態益發迫切，福州樓市拋盤量增加但價格和交易量則雙雙下降，市場相對平穩。

　　國家七部委對購買不足兩年的房屋轉讓征收全額營業稅等規定在福州二手房市場反應強烈。炒房者急于將房產脫手為的是在六月一日前趕上規避營業稅的最后一班車。五月中旬和下旬的前幾日，福州二手房交易量劇增，其中有八成以上是購買不足兩年的住房。隨著新政實施的臨近，好地段、價格合理的房子賣的差不多了，購房者的心態也趨于平靜，一部分購房者開始持觀望態度。但一部分炒樓者還未脫手，于是出現了拋盤量增加，價格和交易量下降的現象。

　　福州最大的房產中介連銷店負責人介紹說，連日福州樓市登記售房的數量增加不少，售房客戶對價格的期望值也比原先有所降低，每平方米總體約下降一百元。

　　六月一日起福建房地產產權管理部門與地稅部門，將在第一時間掌握產權登記和變更資料，及時進行征管數據的跟蹤和比對，加強房產轉讓稅收征管。同時嚴格房地產開發企業紅字發票的開具管理。對因房產面積誤差，確需開具紅字發票沖銷的，必須提供《商品房買賣合同》、銷售發票(預收款票據)、房地產測量部門的測量報告等文書原件，經核實無誤后，方予開具；對因確屬退房，需要開具紅字發票沖銷的，除必須提供房管部門產權登記撤消手續外，需待所退房產以市場同期同類價格出售，并經確認后，予以開具。(完）