中新網(wǎng)6月24日電 新京報(bào)消息，北京市建委負(fù)責(zé)人昨天透露，將擴(kuò)大公示申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房人員情況的范圍，并將通過新聞媒介向社會(huì)公示；今后所有開盤的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目都要在網(wǎng)上公開登記和申請(qǐng)，并進(jìn)行公開搖號(hào)。這意味著，排幾天幾夜長隊(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)象或?qū)⒉辉俪霈F(xiàn)。
昨天下午3時(shí)至4時(shí)，北京市建委副主任張興野、新聞發(fā)言人王銀成及3位處長，到“首都之窗”的“政風(fēng)行風(fēng)熱線”欄目做客，回答了網(wǎng)友們關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房、房價(jià)等方面的提問。
經(jīng)濟(jì)適用房將全部公開搖號(hào)
為了能買到經(jīng)濟(jì)適用房，最近出現(xiàn)老百姓晝夜排隊(duì)的現(xiàn)象。對(duì)此建委法規(guī)處處長秦海翔介紹，市建委下一步將采取公開搖號(hào)的方式緩解需求矛盾。
“所有開盤的項(xiàng)目都要在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公開，需要購房的人可以在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行登記和申請(qǐng)。然后進(jìn)行公開搖號(hào)”。秦海翔說，政府要對(duì)全過程進(jìn)行監(jiān)管，并將聘請(qǐng)公證員進(jìn)行現(xiàn)場公證，保障搖號(hào)的過程和登記過程全都公開透明。另外還想邀請(qǐng)一些社會(huì)監(jiān)督員進(jìn)行監(jiān)督。
擬要求購房人提供完稅證明
有網(wǎng)友稱，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房購買資格認(rèn)證存在很大漏洞，現(xiàn)行公示制度不能解決。對(duì)此秦海翔表示，下一步建委還要采取其他措施加強(qiáng)資格審核，“現(xiàn)在正在探討可用購房人提供完稅證明的方式來作為申請(qǐng)購房的輔助條件”。此外，秦海翔說，建委計(jì)劃將公示的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，通過新聞媒介從各個(gè)方面把申請(qǐng)購房人的情況向社會(huì)公示，如果有舉報(bào)或者是有虛假申報(bào)的情況，將由建委會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行查處。
此外，秦海翔稱，市建委已對(duì)登記申請(qǐng)人全部實(shí)行微機(jī)管理，購房人不能再購第二套了。
北京“溫和”調(diào)價(jià)防開發(fā)商破產(chǎn)
關(guān)于網(wǎng)友最為關(guān)心的房價(jià)問題，北京市住宅發(fā)展與保障處處長程建華說，市政府是依照價(jià)格法干預(yù)房價(jià)，采取財(cái)政措施和貨幣措施調(diào)控的。他介紹，3月15日以后已將所有的期房預(yù)售信息在網(wǎng)絡(luò)上公示，禁止期房轉(zhuǎn)讓，禁止轉(zhuǎn)按揭，必須把貸款都還清了才能賣，同時(shí)實(shí)名制購房(本報(bào)曾做報(bào)道)。
工程建設(shè)管理辦公室主任鄭志勇則表示，北京市調(diào)控房價(jià)的措施是“溫和用藥”，如果用藥過猛，房價(jià)大幅度下降，結(jié)果會(huì)沒人去買房，開發(fā)商是要破產(chǎn)的，施工企業(yè)倒霉，施工工人工資要拖欠。同時(shí)，開發(fā)商的資金大量來自銀行，而人們的錢也都在銀行。因此，政府要使房價(jià)平穩(wěn)增長。
以會(huì)員卡形式預(yù)售商品房違規(guī)
有網(wǎng)友認(rèn)為，雖然早已規(guī)定沒有預(yù)售許可證不可預(yù)售房屋，但很少有開發(fā)商遵守，建議北京市建委查處。
對(duì)此程建華承認(rèn)，確實(shí)有開發(fā)商以各式各樣打擦邊球甚至違規(guī)，如認(rèn)購、參加俱樂部、辦會(huì)員卡等形式來規(guī)避許可證制度。程建華透露，幾天前建委已決定對(duì)幾個(gè)違規(guī)開發(fā)商查處，沒收非法所得并對(duì)所得款項(xiàng)處以1%的罰款，同時(shí)把記錄公布在網(wǎng)站。
據(jù)程建華介紹，規(guī)避許可證制度預(yù)售商品房的任何形式都不允許，“最近我們建委加大了這方面執(zhí)法的力度”，“我們已經(jīng)發(fā)文明確，比如我是開發(fā)商，我沒有取得建委的許可，你加入我的俱樂部，你可以先挑房，或者有挑房號(hào)，這些都不行。”(謝煒 李華良)
