中新社北京七月二十二日電(記者阮煜琳)中國在二十一日晚宣布的人民幣匯率形成機制改革內容可謂一石激起千層浪，相關各方相繼作出反應。房地產業界人士認為，人民幣小幅升值對海外投資者來說是一個利好。但在前期中國房地產宏觀調控的成功鋪墊下，控制了海外投資者的涌入速度。

　　戴德梁行研究部高級經理王晨認為，雖然這次人民幣升值幅度很小，但這是一個信號，可以看出政府對房地產市場的宏觀調控是對人民幣升值的一個鋪墊和準備，可以看出政府對房地產市場的調控結果還是滿意和認可的。

　　王晨說，房地產市場的外幣投資者在經受宏觀調控所設置的一系列門檻后，使房子的轉手受到抑制，這次人民幣升值對他們來說是一個利好消息。看好人民幣升值的海外投資者更希望進入中國房地產市場。但在前期房地產宏觀調控成功的鋪墊下，控制了海外投資者的涌入速度。

　　世聯地產顧問(中國)有限公司董事長陳勁松認為，這次人民幣小幅升值，對海外普通人在大陸置業會有所抑制，但對海外投資者來說更具有吸引力。由于人民幣還不是自由兌換貨幣，所以，海外投資者直接在大陸置業投資的數量并不會太多，外幣炒房的不會是主流。

　　陳勁松認為，這次人民幣升值的幅度很小，但這是一個信號和姿態，對人民幣升值的預期，海外對房地產投資的熱情會高漲，由于目前還是房地產市場的觀望期，隨著中國宏觀調控趨勢的明朗、信息透明度的更加完善，海外房地產企業對中國房地產的長期投資才會進來。

　　人民幣升值對房地產企業影響，王晨認為影響不大，因其由房地產行業特點所決定的，其原料、產品、市場都在國內，如果人民幣進一步大幅升值可能會對房地產企業融資產生影響，比如海外基金、資本金會進入，但現在言之過早。

　　對一些網友認為人民幣升值房價會降的看法，房地產業界人士并不認同。業界、學界都認為人民幣的小幅升值，目前還不會對房價構成影響。