近日，“中國房地產2010北京峰會”在北京舉行。會上萬科集團、鋒尚國際、遠大空調等企業共同發表了“中國房地產低碳行動北京宣言”，承諾將積極支持國家節能減排承諾，在房地產開發、建設、規劃設計、營銷推廣、媒體傳播等方面實施低碳發展理念，建立低碳發展機制。(《中國環境報》2010年1月25日)

　　隨著經濟發展對資源利用的強度不斷增加，二氧化碳排放造成的全球氣候變暖正在加劇，已成為人類共同面對的重大挑戰。隨著低碳經濟時代的來臨以及我國城市化進程的進一步加快，人們普遍意識到，要加快“低碳城市”創建步伐。

　　所謂“低碳城市”，是指以低碳經濟為發展模式及方向、市民以低碳生活為理念和行為特征、政府管理以低碳社會為建設標本和藍圖的城市。目前，國內已有20多個城市已經在著手規劃低碳生態城市空間或衛星城，越來越多的城市投入到低碳生態城和低碳城市空間建設實踐中。

　　有統計表明，建筑能耗占全社會的能耗達40%以上。如果我們不能對此引起足夠的重視并采取有力措施，氣象異常、生態系統退化等現象將隨著城市化接踵而來，從而嚴重影響未來經濟增長�？梢姡�房地產業在引領低碳發展方面至關重要。業內人士認為，低碳地產的核心內容是節能、節水、節材、節地和環境保護。綜合住區減碳、公共建筑與商業建筑減碳和生產、施工過程減碳等三項，每年可減少碳排放約14億噸，節約費用可達7000億元。

　　有關專家建議，在一些經濟條件允許的大中城市里，應著手對市內大型公共建筑進行普查，試點先行，構建公共建筑單位與節能技術公司的交流平臺，有重點地推進既有公共建筑的低碳節能改造工作，研究參與碳交易的模式與途徑，并結合舊城區出新和老小區環境整治，推動既有住宅的低碳節能改造工作。

　　總之，推廣“低碳地產”，打造“低碳城市”，迫切需要房地產發展有新創意和新轉型。要把綠色環保融入房地產開發創意，在舊城改造中引進低碳排放標準，實現房地產綠色低碳科技創新，通過政策引導、低碳開發和低碳消費等方面實現房地產業轉型升級。(吳學安)