中新網(wǎng)北京八月二十二日電 (記者 孫宇挺 王巖)今天開幕的十屆全國人大常委會二十三次會議第五次審議了物權(quán)法草案，記者注意到，對于住宅小區(qū)的車位、車庫又有新規(guī)定。

　　草案四審稿第七十五條第二款規(guī)定：“車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。”

　　有的常委委員提出，除了車庫，還有車位，建議對車位的歸屬也作出規(guī)定。

　　法律委員會研究認(rèn)為，車位的問題應(yīng)當(dāng)規(guī)定，但車位有的是規(guī)劃內(nèi)的，有的是占用閑置土地的，有的是占用道路的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待，建議將這一款修改為：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。”

　　隨著中國城鎮(zhèn)化水平的提高，住宅小區(qū)管理方面矛盾層出，物權(quán)法草案對可能出現(xiàn)矛盾的建筑物區(qū)分所有權(quán)也作出相應(yīng)規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)綠地或者明示歸個人的除外；建筑物區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有等。完