昨日，一戶一票的危改拆遷表決書發到了酒仙橋街道5473戶居民家中，正式投票將于6月9日進行，屆時將由全體居民決定拆遷的進程。

　　酒仙橋拆遷表決書到戶

　　昨日，酒仙橋街道工作人員表示，投票表決書一戶一票，已于昨日由各個社區下發到危改涉及的5473戶居民家中。“過程比較順利，大部分居民沒有表現出抵觸情緒。”該工作人員介紹，正式投票將于6月9日在危改區內的6個地點同時進行，時間從早9點延續到晚9點，公證機關將對投票全過程進行公證，“由全體居民以民主方式決定拆遷進程。”屆時如果大多數居民同意，將開始“同步拆遷”，即當簽訂協議的居民達到一定比例時，全部居民整體搬遷。

　　據今年5月進行的《酒仙橋危改區居民意見調查》顯示，有87%的居民認為，只有居民同意率應當超過80%、甚至是90%以上的時候，酒仙橋的危改拆遷才能進行。究竟投票結果怎樣，6月9日見分曉。

　　系京城最大危改項目

　　酒仙橋街道地處朝陽區，國有企業較為集中，人口密度大。據了解，該地區街道房屋建筑大批建于上個世紀五六十年代，屬于蘇式筒子樓和平房，墻體、市政設施老化嚴重。

　　經朝陽區房屋安全鑒定站鑒定，這一地區破舊的三四類房屋占房屋總數的70%以上，而按照建設部《城市危險房屋管理規定》，三類房屋應停止使用；四類房屋應整體拆除。

　　2003年，這一地區二、四、六、七、十一街坊和十街坊的一部分被批準列入危舊房改造范圍，涉及約5473戶，企事業單位18家。規劃建筑面積84萬余平方米，是北京市一次動遷居民數目最大的危改項目。

　　-新聞背景

　　酒仙橋危改將首次采用同步拆遷的辦法，只有在同意拆遷的居民達到一定比例時，才開始動工拆遷。

　　和其他拆遷不一樣的是，為有效杜絕“釘子戶”，此次拆遷并非采取簽一戶搬一戶的方式，而是首次實施同步搬遷方案，居民中達到一定比例的人都簽訂協議后，才實行同步搬遷，從而避免了越到最后拿到的補償越多的現象。

　　由于實行同步搬遷，如果同意搬遷者達不到較高比例，將暫緩搬遷。危改實施方北京電控陽光房地產公司副總吳衛光此前表示，這個比例目前還沒有最終確定。他表示，實行此種拆遷方式，主要是保護大多數居民的利益，縮短拆遷時間。

　　何為“同步拆遷”

　　-危改現場

　　“35萬元補償只能去河北買房”

　　酒仙橋地區居民稱，投票能反映拆遷意愿，但不滿補償政策

　　昨晚，記者走訪酒仙橋地區20余位居民，受訪者表示，投票能反映居民對是否拆遷的意愿，而問題的關鍵在于，大多數居民愿意住新房，但對目前的拆遷補償政策不滿意。

　　“投票結果將決定酒仙橋危改進程，請您珍惜自己表決的權利，投下表達您真實意愿的一票！”酒仙橋七街坊居民出示的表決投票書上，印有這樣的提示。投票表決的內容為：您是否同意按照《酒仙橋危改工作補充意見》開展下一步工作。同意者畫“○”，不同意者畫“×”。

　　這份落款為“北京電控陽光房地產開發有限公司”的表決書注明，投票人須為房屋的承租人或產權人。

　　“誰不愿意住好房子，住大房子啊？”七街坊的郝女士說，但現在問題的關鍵不是居民是否愿意拆遷，而是大多數居民對拆遷的補償政策不滿意。居民介紹，按最新給出的政策，如果拆遷后另覓住處，居民一般可獲得35萬左右的補償；如果選擇回遷，居民則需支付15萬左右的差價。

　　“35萬，除非到河北買房，15萬，我們一輩子沒掙到這么多錢。”受訪居民認為，這里的住戶多為國企離退休老職工，收入和積蓄都不多。

　　危改范圍

　　此次危改項目北起酒仙橋一中及酒仙橋醫院南側規劃路，南至酒仙橋南路，西起“亮馬水晶”東側規劃路，東至四街坊，涉及約5473戶，企事業單位18家。

　　危改進程

　　●2003年酒仙橋地區列入市危舊房改造范圍。

　　●2005年10月朝陽區政府發布《酒仙橋地區危舊房改造拆遷補償安置實施細則》，規定最低貨幣補償標準是9.9萬元。

　　●2006年9月該地區半數居民簽訂《回遷安置房預定書》。

　　●2007年5月酒仙橋街道辦事處組織《酒仙橋危改區居民意見調查》，問卷涉及危改政策、危改進程、危改拆遷補償等方面。

　　●2007年5月項目實施單位公布《酒仙橋危改工作補充意見(草案)》，規定在第一批次外遷獎勵標準2300元每平方米的基礎上，增加外遷安家獎勵費2000元每平方米。此外對低保戶在拆遷公告明確的搬遷期限內按期搬家的，給予每戶3萬元補助。

　　●2007年6月2日危改拆遷表決書發到居民家中，定于6月9日進行投票。