“又要下雨了！”7月10日上午，看著陰沉的天，馬振遠(yuǎn)連忙跑到院子后面，看看房子的墻有沒有再往外斜，推推墻外壘的石頭，試試墻支得結(jié)不結(jié)實。
7年里，自己住的危房既沒人征遷，也不能翻新，71歲的馬振遠(yuǎn)就這樣等待著。
馬振遠(yuǎn)家住烏市金銀大道，緊鄰自治區(qū)旅游局辦公樓，他是自治區(qū)供銷社原運輸公司的退休員工，曾獲得過全國商業(yè)勞動模范、國家交通部百萬公里安全標(biāo)兵、優(yōu)秀黨員等榮譽稱號。
2000年，新疆輝煌房地產(chǎn)開發(fā)公司取得馬振遠(yuǎn)家附近范圍的開發(fā)權(quán)，但由于種種原因，馬振遠(yuǎn)的房子還沒來得及征遷，拆遷工作就停止了，而且一停就是7年。
七年前拆遷突然停止
7月10日，記者來到馬振遠(yuǎn)的家。下雨了，他家的屋檐下擺滿了大大小小接雨的盆子，屋子里光線很暗，臥室里幾根木頭支著房頂。
馬振遠(yuǎn)的兒子馬曉東說，自己多次勸父親搬去和他一起住，可是父親總說對老房子有感情了，到時間拆了會想的，現(xiàn)在能多住一天是一天。
“他是勞模，總為別人著想。”馬振遠(yuǎn)當(dāng)年的同事、現(xiàn)任自治區(qū)供銷社黨委書記的翟子賢說。
事實上，馬振遠(yuǎn)曾有過搬進(jìn)樓房的機會。1993年，單位給馬振遠(yuǎn)分了房子，可他考慮到新來一名同事是轉(zhuǎn)業(yè)軍人，無房住，他就主動讓了出去。
2000年，新疆輝煌房地產(chǎn)開發(fā)公司取得了馬振遠(yuǎn)家所在片區(qū)的土地開發(fā)權(quán)，馬振遠(yuǎn)家也在藍(lán)線范圍內(nèi)。
征遷開始了，簽一份協(xié)議拆一戶人家，很快，鄰居們都搬走了，水電也斷了，等到要拆馬振遠(yuǎn)家時，拆遷公司卻突然停工了，房產(chǎn)商說，不能開發(fā)這一片區(qū)了。
除了馬振遠(yuǎn)家外，還有13戶人家也沒來得及征遷。
馬曉東說：“我們?yōu)榇硕啻握曳慨a(chǎn)商，他們只說沒法征遷了。”
“這家一看就是 ‘釘子戶’！”“肯定要錢太多，房產(chǎn)公司不給！”7年間，許多不明真相的人開始對馬振遠(yuǎn)有了這樣的揣測。
“我不是‘釘子戶’。哪個開發(fā)商把房子征了，我感謝他！”馬振遠(yuǎn)聽到這些話氣得吃不下，睡不著。
既然房子無人征遷，馬振遠(yuǎn)就想著能夠翻建，可烏市天山區(qū)規(guī)劃局給的答復(fù)是：此房屬于征遷范圍之內(nèi)，不能翻建。
因調(diào)整道路規(guī)劃停遷
那么，開發(fā)商為什么會中途停止拆遷呢？對此，開發(fā)商——新疆輝煌房地產(chǎn)公司總經(jīng)理權(quán)德發(fā)說，他也很苦惱：“當(dāng)時我們公司取得開發(fā)權(quán)后，拆遷工作一直進(jìn)行得很順利。在馬振遠(yuǎn)家附近，3個月內(nèi)就成功征遷了47戶居民。但就在準(zhǔn)備給他們建安置樓時，卻接到規(guī)劃部門的通知說：此地段規(guī)劃工程要改變，不得繼續(xù)征遷。我們才停止了征遷。”
采訪中，記者看到了當(dāng)時由烏市規(guī)劃局呈報給市政府的一份報告，這份報告解釋了這一片區(qū)遲遲不能完成拆遷并開工建設(shè)的原因。上面寫著：因調(diào)整道路規(guī)劃、擬建修建匝道等原因，造成新疆輝煌房地產(chǎn)公司開發(fā)項目延遲。
權(quán)德發(fā)說：“這幾年，每年公司都要支付給那47家拆遷戶30多萬元的過渡費，雖然我們承擔(dān)起來比較吃力，但看到居民們一直在外租房，我們也不舒服。那片地，我們不會繼續(xù)開發(fā)了，但應(yīng)該有新的規(guī)劃項目。工作交接也需要一個過程，相信居民們的安置問題很快會得到解決。”
據(jù)了解，這家房產(chǎn)公司此前只有這一項開發(fā)項目。“我們現(xiàn)在是靠吃老本生活。”權(quán)德發(fā)說。
問題已經(jīng)向上反映
據(jù)了解，烏市規(guī)劃部門所說的匝道并沒有建起來。烏市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，建匝道只是當(dāng)時道路規(guī)劃調(diào)整的一個意向，但這個意向只維持了很短的時間，很快就取消了。開發(fā)商也知道這一調(diào)整意向。
“那塊地征了那么長時間，之所以沒再繼續(xù)拆下去，我認(rèn)為核心問題是拆遷難度大。原則上那塊地的開發(fā)權(quán)早已屬于新疆輝煌房地產(chǎn)公司，該公司早就可以動工拆遷、開發(fā)了。當(dāng)然，開發(fā)資金也是一方面的原因。”該負(fù)責(zé)人說。
對此，權(quán)德發(fā)解釋說，他去年才接到可以繼續(xù)征遷的通知，但拖了這么多年，投入了那么多錢，公司已經(jīng)無力繼續(xù)拆遷了。
“馬振遠(yuǎn)家的情況我們很了解，但現(xiàn)在我們也處在兩難的境地。”烏市規(guī)劃局天山區(qū)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們已經(jīng)將此片區(qū)住戶的具體情況反映至烏魯木齊市規(guī)劃局，正等待解決。(擺歌 楊鑫瑞）
