久久www免费人成看片爱潮,99成人在线,成av人在线观看,精品少妇一区二区三区免费观,少妇一区在线

站內(nèi)檢索:

有多少腐敗成本被計入房價

2007年09月01日 07:52 來源：中國青年報

據(jù)《中國青年報》報道：8月29日，已經(jīng)退休的湖南省衡陽市原副市長兼市商業(yè)銀行董事長劉興德在湖南省長沙市中級人民法院受審。據(jù)查，他多次利用發(fā)放貸款的權(quán)力收受賄賂，利用權(quán)力大肆安排親屬獲取公職。因為劉興德，我們知道了房價一直居高不下的原因中有一條：一些房地產(chǎn)商在房價中計入了太多的腐敗成本。這些年來，房地產(chǎn)商一直叫喊房地產(chǎn)不是暴利行業(yè)，但讓其提供準(zhǔn)確的開發(fā)成本時，卻總是三緘其口；而當(dāng)社會中立機(jī)構(gòu)計算出開發(fā)成本時，又總喊不對。我們從劉興德案可知，房產(chǎn)開發(fā)成本確實不止土地、建筑、配套設(shè)施費用，因為對于開發(fā)商而言，還有一個重要的支出，那就是腐敗成本。據(jù)悉，劉就任銀行一把手期間，正是衡陽乃至全國房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展的那幾年。對于眾多房地產(chǎn)開發(fā)商來說，流動資金的匱乏常常是致命的一環(huán)，而劉興德正是掌握打開這致命一環(huán)的金鑰匙的人。為了求得銀行貸款，開發(fā)商不斷以金錢相誘，甚至到了包攬其家務(wù)的程度。開發(fā)商的腐敗成本從哪兒支出？只能計入房價。今年5月，曾有開發(fā)商自曝：“樓盤開發(fā)成本只占房價的20％，開發(fā)商能拿到其中40％的利潤，余下40％的利潤，全被相關(guān)職能部門層層消化掉了。”這無疑是房價畸高的一個重要原因。因為劉興德，我們還知道了國家宏觀調(diào)控措施始終不能落到實處的原因，那就是：拿人的手軟。對于開發(fā)商來說，資金無疑是其命門，而國家調(diào)控是通過銀行來實現(xiàn)的。但實際上，我們看到多少銀行對開發(fā)商貸款加以限制了？一邊是國家在加強(qiáng)調(diào)控，一邊是某些銀行在加大貸款力度。為何如此，因為對于個別人來說，只有放貸，才能為自己謀得私利。甚至個別銀行明知資金貸出去風(fēng)險極大，也一樣要投，為何如此？因為把柄在別人手里，不貸不行。銀行如此，其他部門如何呢？近來有輿論感慨，一些部門對方便面價格上漲頗有調(diào)控心得，而對于房價，卻熟視無睹，靜看其漲。真實原因是，房地產(chǎn)開發(fā)商早已同某些手握大權(quán)者同流合污。指望那些開發(fā)商配合宏觀調(diào)控，豈不是天方夜譚？劉興德案件，無疑給了我們一個啟示，那就是：必須深挖附著在房價上的腐敗。腐敗不除，亂象不止，房子的價格絕無下降的一天。（毛建國）

【編輯:宋方燦】

【打印稿件】

[每日更新]

- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委：江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會：城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確

【關(guān)于我們】-【新聞中心】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫服務(wù)】-【資源合作】-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報】

有獎新聞線索：(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息，不代表中新社觀點。刊用本網(wǎng)站稿件，務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像，違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所趙小魯方宇

[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證（0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率