想將已出租的房屋另作他用，出租人向承租人要求提前解除合同，被拒絕后將房屋封鎖，致使承租人無法使用。近日，北京市門頭溝區人民法院審結了此案，判決承租人騰退房屋，出租人賠償承租人損失25萬元。

　　2004年10月，某俱樂部與某同樂中心簽訂合同，約定同樂中心自2004年12月1日至2007年11月30日租賃俱樂部的房屋，租金每月9000元。協議簽訂后，同樂中心對所租賃房屋進行裝修并安裝了消防設備，在房屋內開展網吧經營。2007年3月，俱樂部對租賃房屋進行封鎖。之后，雙方與代建辦對租賃房屋內的固定資產、其他設備進行清查、盤點。2007年4月至同年11月期間，同樂中心未開展經營活動，亦未交納租賃費。俱樂部訴至法院要求同樂中心繳納租金，騰退房屋，同樂中心反訴要求俱樂部賠償機器設備損失、裝修損失、消防設備損失及賠償營業損失共計150萬元。

　　在庭審中，俱樂部自述其要求提前解除房屋租賃協議系因其要將所出租房屋挪作他用。

　　最終，法院判決同樂中心騰退房屋，將該房屋內所有固定資產、設備搬出，并將所騰退房屋交還俱樂部；俱樂部賠償同樂中心損失二十五萬元。(張倩）