宣武區(qū)市級文保單位正乙祠的建設(shè)控制地帶———宣武區(qū)西河沿街222號院，昨日被法院判決不能拆遷。宣武區(qū)建委作出準予拆遷該院的決定后，該院兩戶居民起訴，昨日下午，宣武法院撤銷了拆遷許可證中涉及222號院的內(nèi)容。

　　拆遷范圍內(nèi)包括文保院落

　　2006年5月8日，宣武區(qū)建委給宣武區(qū)市政管委核發(fā)了拆遷許可證，拆遷項目為北京師范大學(xué)附屬中學(xué)周邊“城中村”環(huán)境整治工程，拆遷期限至2007年5月8日，拆遷范圍包括西河沿街222號院。

　　該院兩戶居民起訴宣武區(qū)建委稱，他們的房子是市級文物保護單位正乙祠的附屬部分。此案開庭時，居民當庭出示了從市文物局網(wǎng)站上下載的正乙祠文物保護范圍圖，他們的房子在保護范圍之內(nèi)(本報去年7月14日、9月12日曾報道)。

　　居民認為西河沿街222號院已被北京市文物局明確為具有保護價值的建筑，宣武區(qū)建委將該院納入拆遷范圍予以拆遷明顯違反文物保護法的規(guī)定，請求法院撤銷拆遷許可證。

　　宣武區(qū)建委代理人當庭對此圖表示認可，稱拆遷范圍內(nèi)是不是有文物建筑，和是否應(yīng)該拆遷是兩回事。

　　該代理人說真正拆遷時，如果不是文物建筑的房屋，將予以拆除，而遇有文物建筑的房屋，會原址保護。

　　宣武建委辯稱，宣武市政管委申請核發(fā)拆遷許可證時，提交的手續(xù)齊全，符合拆遷法規(guī)的規(guī)定。

　　文物局明確院落應(yīng)原址保護

　　宣武法院確認，宣武區(qū)建委舉行拆遷的聽證時，已經(jīng)知道北京市文物局給居民的回信，回信明確西河沿街222號院建筑格局完整，保護狀況較好，已由北京市文物建筑保護研究所提出應(yīng)將其列入具有保護價值的建筑，北京市文物局要求原址保護，不得拆毀，并要求宣武區(qū)文委懸掛保護院落標牌。

　　宣武法院認為，宣武建委在審查拆遷行政許可申請時，應(yīng)當審查拆遷范圍內(nèi)是否有不能或不宜拆除的房屋，以及對這些房屋采取何種措施。居民已證明222號院已被市文物局要求保護，宣武區(qū)建委沒有證據(jù)證明該院不屬文物保護法保護，作出準予拆遷的決定，有悖于《城市房屋拆遷管理條例》、《北京歷史文化名城保護條例》以及《北京市城市房屋拆遷管理辦法》。

　　宣武法院一審判決宣武區(qū)建委核發(fā)的拆遷許可證中涉及222號院的內(nèi)容無效。(記者王殿學(xué))