女兒因為成績優(yōu)秀，可以獲得200元的貧困學(xué)生助學(xué)金，這使劉秀坤一家開心不已。上周二，當(dāng)劉秀坤按照學(xué)校要求，喜滋滋地拿著女兒的助學(xué)金登記表去社區(qū)蓋章時，卻被潑了一頭冷水。

　　“要想蓋章，先得給社區(qū)交172塊錢的房屋租賃管理費和房屋租賃管理稅，那還剩個啥啊。”劉秀坤說。

　　要蓋章 先交費

　　42歲的劉秀坤從河南來疆打工已有四五個年頭了，一家四口目前租住在烏市四平路附近(原八家戶七隊)。14歲的女兒在烏市一所中學(xué)讀初二。劉秀坤的妻子身體不好，一家人僅靠劉秀坤一人在建筑工地打工維持生計。

　　2008年12月29日，女兒一回家就高興地說，她因為成績優(yōu)秀獲得了200元的助學(xué)金，只要拿著助學(xué)金登記表去社區(qū)蓋個章子就可以領(lǐng)到錢了，一家人為此高興不已。

　　“我當(dāng)時還打算拿到錢后給孩子置辦一身像樣的衣服，好讓孩子過個開心的年。”劉秀坤的妻子說。

　　可是第二天，當(dāng)劉秀坤拿著女兒的登記表去所屬的烏市四平路社區(qū)蓋章時，卻被告知：“要想蓋章，需要出具交納房屋租賃管理費及房屋租賃管理稅的票據(jù)。如果沒有，就讓房東來交172塊錢。”

　　劉秀坤當(dāng)時就傻了：“房東對我不錯，給我算的房租也比別人低，這錢我咋好意思讓房東來交啊。”劉秀坤不想麻煩房東，可如果費用自己負擔(dān)，這助學(xué)金就算領(lǐng)上也沒了意義。“這是孩子第一次得到這種獎勵，如果就這么算了，我真有些不甘心。”劉秀坤說。

　　面對劉秀坤的窘境，房東郝女士也表示無奈。“我們租房子一年賺不了幾個錢，哪還有錢往上交啊。”郝女士說，她原來是八家戶七隊的農(nóng)民，撤村建居后對外出租房屋是一家人惟一的經(jīng)濟來源。

　　據(jù)了解，自2006年起，首府開始收繳房屋租賃管理費和房屋租賃管理稅。可由于目前首府不少房東有意規(guī)避費、稅的交納。使得社區(qū)在收取該費用時困難重重，只好將費用的收取“轉(zhuǎn)嫁”到日常工作中。而租住房屋的租客，也因房東未交費而在辦事時面臨碰壁。

　　烏市四平路社區(qū)的工作人員表示，收取房屋租賃管理費及房屋租賃管理稅并非是讓租住戶交納，而是希望通過租戶的努力，說服那些不愿交納此筆費用的房東前來社區(qū)交費。

　　“我們這里對外出租房屋的房東不少，可社區(qū)上門服務(wù)很多次，愿意來交費卻沒幾個，不少人還謊稱房子是借給自家親戚居住。所以社區(qū)只有通過租戶做工作。”該工作人員無奈的表示。

　　隨后，記者聯(lián)系了新市區(qū)、天山區(qū)、水磨溝區(qū)等多個街道辦及社區(qū)，他們都表示，房屋租賃管理費、稅的收取是個讓人頭疼的問題。

　　“社區(qū)主要是方便居民辦事的，如果可以的話，我們也不想收取這個費用。”一名不愿意透露姓名的社區(qū)工作人員說，“雖然費用的收取是按照國家規(guī)定執(zhí)行的，可真正執(zhí)行起來卻沒那容易。不少房東想盡方法規(guī)避費用的交納，而社區(qū)卻沒有執(zhí)法權(quán)去強制執(zhí)行。可房屋租賃管理費、稅的收取又與年底各項考核掛鉤的，所以社區(qū)為了完成任務(wù)，只能和房東開展拉鋸戰(zhàn)。”

　　而對費用的收取，該工作人員解釋說，房東既然將房子對外出租便屬于一種經(jīng)營形式。而其中100元是房屋租賃管理費，即相當(dāng)于租房子的手續(xù)費，一個房東不論有多少間房子，每年只要交納一筆即可。剩余的則屬于房屋租賃管理稅，是按照房租的6%收取，即房東共租去多少房子，便按照房租的總收益進行交納。