買完別墅后，愣將整個(gè)別墅拆除，原本不到400平方米的房子在新圖紙上“增肥”到700多平方米。目前，這個(gè)大膽的違規(guī)拆改正在進(jìn)行中。

　　現(xiàn)場

　　重挖地基另起工程

　　鄰居質(zhì)疑房屋安全

　　根據(jù)讀者提供的線索，昨天(10月12日)，記者在位于開發(fā)區(qū)一大街的陽光花園內(nèi)看到，這棟D型1號別墅位于小區(qū)最里邊。不過，眼前已經(jīng)沒有房屋，只有重新挖出的地基，并在一側(cè)搭起了鐵架子，并掛上工程布。施工工人說，這棟別墅拆掉前與旁邊的別墅一樣，有3層高。幾個(gè)月前，他們接到工程任務(wù)，將這棟別墅拆掉重建。

　　對于這棟重新拆建的別墅，小區(qū)里其他業(yè)主都頗有微詞，“像這樣把房子全部拆掉重建的，還真是第一次遇到。”另幾名業(yè)主表示，這樣大興土木擾亂了其他居民的正常生活，而最為擔(dān)心的則是影響到其他房屋的穩(wěn)固。

　　現(xiàn)場一名施工負(fù)責(zé)人表示，這棟別墅在國慶節(jié)前就已全部拆完了，目前正進(jìn)行重蓋，工期約3個(gè)月左右，如果沒有相關(guān)的合法手續(xù)，他們不可能隨便施工。

　　物業(yè)

　　業(yè)主拆改因不滿房型和風(fēng)水

　　陽光花園的物業(yè)工作人員表示，在拆遷工人進(jìn)駐前他們便提出過質(zhì)疑。“我們這里首先要確認(rèn)的就是拆房者是否對這棟別墅擁有所有權(quán)。”

　　“據(jù)我們了解，這棟別墅的業(yè)主是拿別墅當(dāng)辦公用房，他們對房型不滿意，認(rèn)為大門開設(shè)方向不太吉利，所以在請?jiān)O(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)之后，便想拆了別墅重新蓋。”

　　業(yè)主提供給物業(yè)方面重建別墅的設(shè)計(jì)圖紙顯示，別墅重建后總面積755.25平方米，共4層。“我們找他們要相關(guān)的拆建手續(xù)，業(yè)主方面表示可以提供。不過到目前為止我們還沒見到由開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)。”物業(yè)工作人員表示。

　　建設(shè)發(fā)展局

　　沒經(jīng)過審批屬違規(guī)操作

　　昨天(10月12日)下午，記者從開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局獲知，陽光花園小區(qū)D型1號別墅既沒獲得拆除的許可，也沒得到重建的審批。

　　根據(jù)建設(shè)發(fā)展局有關(guān)工作人員的調(diào)查，陽光花園小區(qū)D型1號別墅房產(chǎn)證的用途一欄赫然寫著“居住”二字。根據(jù)房管部門登記的內(nèi)容顯示，該棟別墅目前屬于一家投資有限公司所有。而且，在建設(shè)發(fā)展局規(guī)劃科的檔案中，工作人員也沒有找到關(guān)于這棟別墅拆除、改建的申請批準(zhǔn)手續(xù)。可以肯定的是，這棟別墅的拆除、改建完全是業(yè)主在違規(guī)操作。

　　工作人員表示，他們會將此別墅的詳細(xì)情況移交到相關(guān)執(zhí)法部門，對違規(guī)行為進(jìn)行制止、處罰。( 每日新報(bào) 記者李柏彥王漸)