中新網惠州1月21日電 (記者 宋秀杰 康孝娟)連日來，廣東惠州TCL通訊設備有限公司位于惠州上排大嶺路的原工業廠房被收購改造成醫療用地一事在當地引起很大爭議。網友質疑該公司變賣資產經濟困難。

　　對此，二十日下午，惠州市惠城區政府召開新聞發布會通報了此事件。惠城區衛生局局長江南介紹，惠州市第二婦幼保健院因醫療用房嚴重不足，已超負荷運作，消防隱患較大，且周邊無任何配套設施，造成看病非常不便。業務發展受到禁錮。于是，該院決定擴院，二00九年保健院與惠城區衛生局經多次考察，“相中”了位于惠城區上排的TCL通訊設備有限公司閑置的舊廠房和配套的一棟宿舍樓。

　　該院及惠城區衛生局在征得惠州環保、衛生、國土、規劃等部門和TCL通訊公司的同意之后，通過正當程序報批，正式簽訂了房屋買賣合同。惠州市規劃建設局發出了為期一個月的《關于建設項目規劃許可的申請公示》，在此期間，并沒有收到相關問題的合理申訴。于是，本月十二日，該院開始了項目施工。但卻遭到了周圍住戶的阻撓。

　　此廠區共有九十六戶住戶。阻撓項目開工的業主提出，該廠區大院內的空地、停車場、水池等屬于“自然形成的物業范圍”，應由公司和業主共有。且廠房改造成醫療用房，會對住戶的居住環境造成影響。

　　對此，江南表示，TCL閑置廠房改造為醫療用房，得到了惠州市政府的嚴格審批，經過多次論證和完整的規劃，且在排污、消防、噪音等方面都進行了嚴格審查，對周圍居民影響不大。并且，該土地產權明確，購買合法，手續齊全。

　　據TCL通訊設備公司相關負責人介紹，因工業戰略發展需要，該公司已于二00八年十月搬遷至惠州市仲愷高新區。原用廠房被閑置下來。該土地是一九八九年惠州市國土局劃撥于TCL通訊公司用于興建電子工業廠房、擴建廠房和興建工程技術人員宿舍用地的。該地建設有三棟宿舍樓及一棟工業廠房。二00二年，兩棟宿舍樓共九十六套住宅以房改形式分配予個人，在辦理房產證時，為理順產權關系，工業區與住宅區劃清了界限，住宅區土地使用權為業主共同持有。

　　目前TCL通訊公司被盤整收回的是其具有合法產權的出讓工業用地，并非住宅區的劃撥住宅用地，符合物權法的相關規定。

　　二十年來，由于工廠區和住宅區都是共同使用籃球場、停車場等空地，且水電也是共同使用，管理相對混亂。

　　為了避免矛盾，TCL通訊公司花了近一百萬元人民幣解決了住戶的獨立用水用電，改造了住戶周邊的防護設施，增加了保安人員等。并支持撥款二百五十萬元人民幣補貼九十六戶住戶。但仍有住戶出于個人訴求無理阻撓醫院施工。

　　惠城區副區長曹永龍表示，惠州市第二婦幼保健院將建設成高檔次醫院，符合全市醫療單位布局的要求，擴院后將極大地方便群眾。完