(正文)

　　北京最嚴限購令自今年2月實施以來，已經過去半年時間。最嚴限購令對房價上漲起到了一定抑制作用，但也將很多外地來京人員暫時擋在“購房資格”之外，部分購房需求轉化為租房需求，半年來，北京房屋租賃價格普遍上漲。面臨著房租不斷上漲的壓力，“北漂”們開始努力尋找方法來化解。

　　由單租轉為合租成為了許多“北漂”的首選。碩士畢業后在北京工作兩年的劉艷杰就是其中一位，目前她租住在西城區展覽路附近，和另外兩個女孩一起租了套五十多平米的兩室一廳。

　　(同期聲)公司職員 劉艷杰

　　我們這套房子是五十多平米 建筑面積 漲過房租以后是四千多 去年較今年相比能便宜五六百左右 今年漲了五六百

　　去年的時候感覺還好 今年漲完以后我覺得占我整個工資比例太大了

　　(正文)

　　劉艷杰說，今年房租較去年大概上漲了百分之十一，而她的工資卻基本沒變，她也考慮過租其它房子，但是房租上漲是周邊的普遍趨勢。

　　(同期聲)北京市民 劉艷杰

　　我們去周邊也看過 包括房產中介公司 也看過 有的比這個還會高一些 跟這個差不多 平米數也是五十多平米 這個價位

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　　像劉艷杰這樣不得不承受房租上漲壓力的“北漂”并非少數，中介機構統計數據顯示，2011年上半年，租房的成交量約增長了四成，租金同比上漲了百分之十二左右。

　　(正文)

　　據偉業我愛我家集團副總裁胡景暉介紹，房租上漲幅度較大的區域主要集中在西城區的金融街、朝陽區的CBD和海淀區的中關村一帶。除了這些傳統熱點區域外，一些城市軌道交通的終端站點，比如通州、宋家莊、公益西橋等地鐵站周邊也成了新的租賃熱點區域。

　　今年剛畢業的萬女士就把房子租在了地鐵一號線西邊的終點站蘋果園附近，她說把房子租得離中心城區這么遠也是出于節省房租的考慮。

　　(同期聲)公司職員 萬女士

　　今年當我開始找房子的時候 北京的房租都有一個比較大的漲幅 但是我的預算還是按照去年或者前年的標準來制定的 同樣的預算為了保證有一定的舒適度 就只好不斷往外去尋找房源

　　(正文)

　　萬女士說，她和朋友兩個人一起租的房子在七十平米左右，一個月的房租是兩千八百元。雖然遠些，但比在中心城區租房能便宜很多。

　　(同期聲)公司職員 萬女士

　　我曾經在阜成門附近看到一個小的三居的房子 但是其中有一間臥室特別小 幾乎不能住人 面積總體上跟這邊可能差不多 當時房主開出的價錢是三千五

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　　萬女士表示，雖然在地鐵終點站附近，但是上班的地方在地鐵可以到達的范圍內，還是可以接受的，租的房子也能相對寬敞些。

　　遠離城市中心，搬到遠郊地鐵站點能到達的地方，成為“北漂”應對房租上漲的第二個選擇。

　　限購令出臺之后，既沒有買房資格，又面臨租金上漲，還有一部分“北漂”已經開始考慮要離開北京到二三線城市發展。

　　(同期聲)

　　個體經營者 朱占利

　　想過去其他的城市 在北京你沒有一個固定的住處 在北京假如買一套房子自己住 太貴了這房價 主要是這個 外地相比北京還是便宜房價 現在北京出臺的政策 現在也買不了

　　公司職員 杜長虹

　　其它的像衣食住行倒無所謂 最主要的還是房租房價問題 覺得成為最大的一個原因吧 留不留在北京。

　　記者王鑫 實習生沈俊懷北京報道