“兩岸直航”成臺(tái)灣房市最新熱炒題材

　　中新網(wǎng)8月31日電 據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，兩岸定期航班提供旅客更便捷的往返，近一年來臺(tái)灣不少新建案與豪宅以“兩岸一日生活圈”或“黃金航圈”促銷，更有許多“兩岸直航房市概念區(qū)”應(yīng)運(yùn)而生。六月十四日臺(tái)北松山與上海虹橋機(jī)場(chǎng)對(duì)飛后，對(duì)周邊房市已產(chǎn)生不少拉抬效應(yīng)，頓時(shí)兩岸直航又成房市最新熱炒題材。

　　臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企研室主任徐佳馨表示，松山機(jī)場(chǎng)所在地的臺(tái)北市松山區(qū)，榮膺兩岸直航概念區(qū)第一位，周邊包括民生小區(qū)、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊三大區(qū)塊，近期房?jī)r(jià)漲幅都在一成以上。

　　另外，桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)將在兩、三年后完工通車，兩大航空城連成一線，捷運(yùn)沿線房地產(chǎn)也相當(dāng)看好。

　　臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心副理江怡慧表示，桃園航空城題材已吸引島內(nèi)不少北客南遷，而桃園高鐵特區(qū)近兩年也有一、兩成的漲幅；交通帶來人潮流動(dòng)與投資熱潮，上周高鐵局標(biāo)售高鐵桃園青埔站住宅用地，吸引建商搶標(biāo)，結(jié)果全數(shù)標(biāo)脫，還以每坪二十九萬元（新臺(tái)幣，下同）創(chuàng)下高鐵住宅用地的最高標(biāo)售紀(jì)錄。

　　但臺(tái)灣業(yè)者也坦言，房?jī)r(jià)上漲其實(shí)跟地段、交通建設(shè)有關(guān)，直航只是個(gè)炒作的話題，像桃園的行情仍很低，還需時(shí)間灌溉。

　　一般預(yù)期，兩岸直航對(duì)臺(tái)商返臺(tái)定居購(gòu)屋的意愿將增加，甚至增加對(duì)岸或海外人士來臺(tái)置產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

　　鄰近松山機(jī)場(chǎng)的指標(biāo)建案銷售迅速，業(yè)者透露：“幾乎八成以上都是臺(tái)商買的。”原因是不少臺(tái)商“領(lǐng)教過香港CEPA的威力。”

　　另外，后ECFA時(shí)代，直航帶來的“雙城生活圈”一旦成形，交流將更趨熱絡(luò)，預(yù)期衍生出觀光旅游、貿(mào)易商機(jī)，市場(chǎng)上不少買家紛把投資目標(biāo)轉(zhuǎn)向商用不動(dòng)產(chǎn)，臺(tái)北市辦公大樓、店面、旅館掀起難得一見的高潮。