中新網4月22日電 據“中央社”報道，臺灣信義房屋房價指數顯示，房價指數已連續4季下滑，今年首季臺灣地區住宅房價指數為127.25，較去年同期大幅下修11%，但較去年第四季減少約2%，下修幅度呈減緩趨勢。

　　信義房屋表示，去年第四季以來房價及利率驟降，造成買氣回籠，加上2、3月大環境景氣信心的回穩，應該是讓首季房價降幅縮小的三大關鍵。

　　信義房價指數統計顯示，臺北市及臺北縣今年首季房價指數分別為180.77點及147.08點，比2008年第四季的182.47點和147.62點分別下跌0.9%和0.4%，雖維持下修走勢，但修正幅度并不明顯。

　　臺中地區則受到前兩季價格急速修正的影響，提高區域客購屋的意愿，首季指數小幅反彈到96點，較前一季94.61點增加1.5%；高雄地區首季房價指數為123.89點，較前一季129.38點減少4.2%。

　　信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮表示，去年下半年起，島內房地產市場受金融海嘯影響，市場景氣急轉直下，消費者擔心“買貴”，購屋態度迅速轉為觀望，成交量能急縮，房價亦修正整理。

　　不過， 2月中古屋集體降價后，價格修正獲得買方認同，且島內利率水平已屆歷史低點，營造出適合購屋的氛圍；加上 3月臺股強彈的激勵，實質買氣提升，吸引大批去年原本觀望的實質需求買方進場購屋，使得年后房市的交易動能已約略回到去年5月水平。

　　蘇啟榮指出，此波房市買氣的主力多屬年前觀望的買方，在房價、利率以及景氣走勢有利購屋下而成交。這些買方通常已搜尋、看屋甚至洽談過一段時間，因此只要遇上合適的案子，房屋價格也合理，購屋決策速度很快。