同期聲

　　臺灣售樓公司保安：您好！歡迎參觀！

　　解說：外國臉孔加上一身好功夫，專業中不失親切，難怪不少前來看屋的女性都被迷倒，預售屋業績也大幅提升。看到這里，男性朋友別以為自己被冷落了，也有建筑商雇用空中乘務員當起兼職售屋小姐，兩人一組、專業服務，讓金字塔頂端族群賓至如歸。

　　還有一個已經延續好幾年的售屋趨勢，就是找藝人來代言。2003年旅日女星翁倩玉以八位數字臺幣的天價酬勞代言，“非典”期間她成功打敗病毒，創下銷售一空的好成績，也開啟了藝人代言房產的風潮。香港熟女藝人關之琳、劉嘉玲、莫文蔚，也陸續以千萬元臺幣的代言酬勞成為房產新寵。最近，熟女熱退燒、名模風興起，剛崛起的姚采穎、第一名模林志玲，都被建筑商鎖定。藝人代言炒熱話題，當然銷售成本也往上提高。業者花費人力、財力搞活動，就是希望消費者掏出銀子、趕快下定。

　　主持人 李峰：楊釗是我們的同行，也是長期駐大陸的記者，我不知道你在回到臺北之后，你自己的住房情況是怎么安排的？

　　臺灣東森電視臺大陸新聞中心主任 楊釗：因為基本上我長期在北京待，所以我在臺灣現在是租房子。大家也知道，其實在臺灣買房不容易，更何況我長期待在大陸這一塊，所以我在臺北是租房。我住的地方是臺北縣的汐止，那個地方如果要比較地段的話，可能大概是(北京)五環了。

　　主持人 李峰：在臺北縣了。

　　臺灣東森電視臺大陸新聞中心主任 楊釗：對，(北京)四環外、接近五環那個地方。我住一個月的房租，臺幣要將近1萬元。

　　主持人 李峰：北京相當于2000多元人民幣。

　　臺灣東森電視臺大陸新聞中心主任 楊釗：坪數大概是這邊的50多平方米、 60平方米左右，一居的一個房子。可能在那里來講，基本上算是還不錯，算是我已經找到很便宜的。

　　主持人 李峰：對年輕人來說，租房可能是他們主要的選擇。我不知道大部分臺灣民眾，他們住房的基本情況是怎么樣的？

　　天津臺資企業協會會長 丁鯤華：臺灣一般住房來說比較特別，因為臺灣本身地方不大，70%的人口基本就居住在都市，比如像臺北縣將近600多萬人，光是臺北縣占了臺灣四分之一的住房，所以臺灣的住房比較兩極化。一個就是120平方米到180平方米的公寓房，住的人比較多。市區的房子，一般就像剛才楊先生講的，大概在臺北市，人均住房面積只有28平方米，所以楊先生那個房算大的。除了臺北市以外，比如說像花蓮、宜蘭，人均住房平均在35、36平方米。

　　主持人 李峰：那一般來說，臺灣的房子是一種什么樣的？比如說戶型上它有一些什么樣的講究？比如說像小高層、或者是塔樓？住房的基本結構是怎么樣的？

　　天津臺資企業協會榮譽會長 丁鯤華：因為臺北縣、市跟高雄，剛才說有70%的人口居住在臺灣都會區，都會區都是土地狹小，都是獨棟的，所以不像我們這邊大陸有很多小區，臺灣是獨棟樓多。獨棟樓當然要設計，比如說像我們一般自己有家眷的，我們喜歡“雙併”，就是一個電梯上來左、右各一戶，這是最好賣的房型。剛才像楊先生說的年輕人，他們可能在捷運站的附近、地鐵站的附近，交通集中的地方，就住一些比較小單元，可能50、60平方米，上班、上學、或者剛剛出來創業，那是最方便的地方，所以在都市有這樣一個情況。

　　在鄉村的話，我們就喜歡買“透天厝”，就是有地，有一樓、二樓、三樓、或者四樓，從一樓到四樓整個算做一戶，這個叫“透天厝”。

　　主持人 李峰：也就是相當于別墅。

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