中新社香港十一月十九日電 臺北消息：兩岸簽署金融合作MOU之后，緊接而來的將是明年生效后，大陸銀行和企業(yè)陸續(xù)赴臺設(shè)立據(jù)點(diǎn)。臺灣媒體指出，臺灣房價(jià)明年支撐力道十足。房地產(chǎn)業(yè)者預(yù)估房價(jià)上漲空間可觀，壽險(xiǎn)業(yè)者也加速獵地售地。

　　據(jù)臺灣《工商時(shí)報(bào)》十九日報(bào)道，臺灣房屋公司最新成立的亞洲房市風(fēng)險(xiǎn)管理顧問公司的最新調(diào)查，亞太八大主要城市，目前臺北市平均房價(jià)約每坪(約三點(diǎn)三平方米)新臺幣四十點(diǎn)八萬元、排名第五，次于亞太地區(qū)最貴的日本東京、折算新臺幣每坪約一百八十四點(diǎn)九萬元，以及第二名的香港每坪一百六十五點(diǎn)六萬元、第三名新加坡每坪九十九點(diǎn)六萬元、第四名首爾每坪八十八點(diǎn)七萬元。

　　展望二0一0年臺灣房地產(chǎn)趨勢，臺灣房屋首席總經(jīng)理、亞洲房市風(fēng)險(xiǎn)管理顧問公司董事長彭培業(yè)分析，兩岸簽署金融MOU后，ECFA也可望接著簽訂，兩岸金融、業(yè)務(wù)將更密切往來，產(chǎn)生陸資在臺的辦公、居住需求，因此好地段房子，房價(jià)往上攀升空間頗大。預(yù)估臺北市房價(jià)還有一成至一成五的漲價(jià)空間，豪宅甚至還會(huì)再漲三至四成。

　　另據(jù)《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，在兩岸MOU、ECFA激勵(lì)下，臺灣股巿動(dòng)能增強(qiáng)，上巿柜建商信心大增，紛紛計(jì)劃在明年第一季大舉推案，北臺灣推案量高達(dá)新臺幣一千二百五十七億元，再加非上巿柜建商，二0一0年首季推案量上看一千五百至一千六百億元，較今年同期成長二至三成。

　　壽險(xiǎn)業(yè)者加速獵地售地，從臺北到臺中兩地紅火。國泰人壽十八日公告出售在信義區(qū)，位于臺北一0一大樓斜對面、HP大樓旁一塊畸零毛地，土地面積三百九十六點(diǎn)八坪，每坪平均價(jià)新臺幣三百萬元、總價(jià)十一點(diǎn)九億元，容積單價(jià)一百五十萬萬元、創(chuàng)島內(nèi)史上第三高。

　　據(jù)分析，展望明年首季，臺北市的中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、南港區(qū)與大安區(qū)，臺北縣的新莊、三重與汐止，臺中市的北屯、南屯區(qū)及高雄市，將是島內(nèi)最熱門推案區(qū)域。(完）