中新網5月10日電 四月下旬，臺灣第一代企業(yè)家杜萬全辭世。針對這位極其低調且神秘的富豪，最新一期臺灣《今周刊》刊發(fā)報道稱，伴隨杜萬全走過一輩子的“全臺最貴的豪宅”，由于坐落在臺北市中心“鉆石級土地”上，其市值保守估計也上看五十億新臺幣；此外，文章也講述了杜萬全的創(chuàng)業(yè)經歷和投資理念，稱其“度量大”，說話行事頗受人敬重，而投資事業(yè)終身秉持“嚴謹保守”的態(tài)度。

　　文章摘要如下：

　　坐擁“全臺最貴的豪宅” 市價上看五十億

　　如今在臺北，多少總價才算豪宅？二億(新臺幣，下同)？三億？還是五億元？就在距離帝寶不到五百公尺的地方，多年來，有人不靠炒作、不見奢華營造，靜靜地擁有一棟市價至少五十億元的豪宅，這個價位，足以買下二十戶的帝寶，恐怕也是全臺最貴的豪宅。

　　精準地說，這不僅是“豪宅”，而且是臺北市少見的“大宅”。這棟市價令人咋舌的大宅，就位在寸土寸金的仁愛路二段的馬路邊，占地六百三十坪。從外觀看，只是一棟雅致樸實的日式平房，透過矮矮的圍墻往里頭看去，有著疏落有致的庭園，打理得十分整潔，以及如今臺北街頭已經不易見到的木造房子，一棵茂密的槐樹探出了圍墻外。

　　與它一墻之隔的鄰居，是臺北市著名豪宅之一的“仁愛鴻禧”大樓，不過比起來，“仁愛鴻禧”的基地面積還要略小一點，足以想見主人的豪氣。

　　很多人經過這里，常以為這是哪位高官的官舍，事實上，這座大宅的主人，正是低調至極的臺灣第一代企業(yè)家杜萬全。四月下旬，他以九十五歲的高齡辭世，消息傳出，這幾天，杜家大宅前的仁愛路上，黑頭車經常一輛輛排開，許多政商聞人紛紛前往吊唁。

　　但同一時間，消息也在地產界迅速傳開，臺北市許多一線建商、中介，第一時間紛紛動員起來，因為這塊“臺北市中心僅存”的六百三十坪“鉆石級土地”，早就被許多建商鎖定，幾乎所有建商都曾經來按過杜家的門鈴，看上的無非是這塊土地的開發(fā)價值，但過去幾十年來杜萬全在這里住得很習慣，因此登門的建商都是鎩羽而歸，但如今杜老走了，宅子即將空出來，看在建商眼里，機會來了！

　　房地產一路飆漲 “最低調的富豪”靜靜度過50年

　　事實上，這座大宅坐落于此，已經半個世紀之久，從數據顯示，杜萬全是在一九六零年就買進這塊土地，五十年來，臺北市的風貌有了翻天覆地的變化，農田不見了，一棟棟豪宅蓋了起來，近五年來，房地產更是一路飆漲，豪宅風席卷全臺，只有這座大宅，無論市況更迭，始終安安靜靜地在這里。

　　今年一月底，“國產局”標售仁愛路、臨沂街口的一塊角地，這塊角地只和杜家大宅相隔一個門牌號碼，結果以每坪六七九萬元的史上最高價售出，市場嘩然之余，也讓緊鄰的杜家土地價值，更加誘人。

　　據了解，根據建商估計，杜家這塊土地基地面積比起這次標售的角地更大、土地也更為方正，如果杜家真有意愿出售，行情站上每坪八百萬元不是問題，甚至已經有人私下喊出更驚人的價格，但即使僅以每坪八百萬元計算，市價就要五十億元，而杜萬全就在這個價值五十億元的宅子里生活了大半輩子，堪稱“最低調的富豪”。

　　投資事業(yè)嚴謹保守 與臺泥辜振甫齊名

　　這位低調到近乎神秘的富豪，在外的知名度遠遠不及他所擁有的財富。事實上，人稱“杜伯”的杜萬全出身基隆八斗子，早期在臺灣企業(yè)界是響當當的一號人物，他的個性就像這聲“杜伯”的稱呼一樣，除了是他的姓氏之外，也取其“度量大”的意思，在市場上說話行事頗受人敬重。

　　一九六零年代，臺泥、臺紙、工礦、農林等四大公營公司轉民營化，杜萬全的名字就出現(xiàn)在首批民營股東名單上，他和許多臺灣第一代企業(yè)家包括新光吳火獅、臺泥辜振甫、板橋林家林本源、香蕉大王陳查某齊名。然而，這些人多半已經歸西，他的好友如今“碩果僅存”的大概只有中和紡織葉山母，與臺玻的林玉嘉。

　　杜萬全主要的事業(yè)有二，一是在一九六零年成立的謙順行，在基隆港邊經營船務代理業(yè)務起家，賺進不少財富，因此后來杜萬全的財富日益累積，他對家鄉(xiāng)基隆的回饋沒有減少過；根據基隆市政府估計，多年下來，杜萬全透過名下的杜萬全基金會捐給基隆市的錢，至少超過一億元。

　　另一則是在一九六五年成立萬源紡織，早期生產利基型產品，業(yè)績不錯，但后來萬源沒有隨紡織業(yè)大量西進，業(yè)務才逐漸下滑。但即使如此，至今只要在五股一帶提起“萬源紡織”，當地人都會指出“工業(yè)區(qū)一帶土地都是萬源的”。據了解，萬源紡織在五股成泰路一帶擁地超過一萬兩千坪，如果以當地土地行情每坪約六十萬元估計，市值超過七十億元，若再加上仁愛路這塊鉆石級土地，這位低調的富豪，名下光是土地資產，就超過一百億元。

　　有趣的是，盡管擁地一百億元，如此驚人，但這位老人家卻不相信“有土斯有財”這番道理，他的土地都是一九五零，六零年代因緣際會買進，此后只有緊抱不放，沒有太多作為，也沒再買進其它土地，對其他所有的投資事業(yè)，也一概秉持嚴謹保守的態(tài)度。