中新網7月3日電 近期，關于銀行房貸細則的猜測頻現報端，然而《新聞晚報》記者今天獲悉，除了深發展外，大多數銀行的最新房貸細則并未出臺。

　　據悉，對于國家九部委有關房地產調控的“十五條”中“除購買自住住房且套型建筑面積九十平方米以下的仍執行首付款比例20%外，其余情況下，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%”的規定，大多數銀行已經落實。然而個別專家也表示，現在不少銀行普遍認為如何界定“自住住房”是難點，“自住住房”這個概念比較含糊，每個人在購房問題上，主要是以家庭為考慮單位的，但登記、按揭時，絕大多數只體現個人的相關情況。

　　為此，某股份制銀行有關人士提議，考慮一對年輕夫妻為雙方父母購買或是父母為子女購買等行為，有三套小戶型住房可不算投資；但如果超出三套，則有投資嫌疑。(錢妤）