建設部副部長劉志峰日前表示，進一步做好房地產市場調控有5個工作重點。

　　切實落實調控責任

　　劉志峰說，加強和改善房地產市場調控，省市政府要切實承擔起穩定房價的責任，切實承擔起為低收入家庭提供住房保障的責任，切實行使好市場調控和市場監管的職責，堅決把各項調控政策落到實處。

　　著力調整供應結構

　　劉志峰說，住房供應結構不合理，浪費土地資源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均價格，不利于解決普通居民家庭的住房問題。必須切實加強規劃和土地的引導和調控作用，著力增加中低價位、中小戶型普通商品住房和經濟適用住房供應。

　　大力規范市場秩序

　　劉志峰說，要嚴格房地產開發企業和中介機構的市場準入，加強市場監管，嚴肅查處違法違規開發和銷售的行為，重點查處內部認購，發布虛假、違法銷售廣告，囤積房源，哄抬房價以及違反規劃及控制性要求的行為。

　　堅決遏制住房投機行為

　　劉志峰說，目前，投機性購房已經初步得到遏制。但在防范私下交易等方面還要下功夫。已經建立房地產信息系統的城市，要通過網上簽約等措施，抓緊推行預(銷)售房屋的即時合同備案和實名制購房。

　　健全城鎮住房保障體系

　　劉志峰說，近年來，各地積極啟動住房保障工作，但從實施情況看，城鎮住房保障體系不健全，進展不平衡。要增加經濟適用住房供應量，嚴格控制經濟適用住房套型面積，使優惠政策真正落實到中低收入住房困難家庭。要加快廉租住房制度建設，同時，要積極研究發展租賃型經濟適用住房的政策，實行經濟適用住房租售并舉。

　　劉志峰表示，當前房地產市場調控正處于關鍵時期，穩定住房價格還有大量工作要做。要堅定不移地貫徹落實好國務院的各項部署，確保穩定房價工作取得預期目標。(來源：經濟日報轉載自新華社；作者：杜宇)