中新網10月19日電 據北京日報報道，國家稅務總局日前下發通知，要求各地稅務機關在代開售房發票時，及時征收個人所得稅等涉及二手房交易的各種稅收。北京市地方稅務局有關負責人18日表示，北京地稅目前正在研究具體執行辦法，并很可能在今后出臺具體措施。不過，截至18日為止，北京市對二手房交易征收個稅暫時仍為自行申報。

　　在關于進一步加強房地產稅收管理的通知中，國家稅務總局要求各地稅務局在契稅納稅申報環節，對沒有售房發票的納稅人不予受理。與此同時，在契稅征收場所或房地產權屬登記場所代開售房發票時，要及時征收營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅收。也就是說，要想拿到房產證，必須要有契稅完稅憑證和售房發票才能過關。而要想獲得售房發票，則必須先繳納個人所得稅等各種涉及二手房交易的稅收。

　　北京市地稅局有關負責人18日告訴記者，北京地稅正在研究執行國家稅務總局下發的文件的具體措施。目前對二手房交易征收個稅的難點，不是當初曾為難營業稅征收的公有住房等福利性住房的購買價格問題，因為本市早有規定，已購公房上市交易，其房產原值按每建筑平方米4000元計算。目前需要明確的是個人所得稅應在哪個環節征收的問題。

　　截止到18日為止，北京市二手房交易征收個稅暫時仍然是自行申報，即由稅務工作人員在辦理繳稅手續時，通知賣房人應到稅務機關自行申報繳納個人所得稅，并不強制納稅人繳納個人所得稅。據了解，目前只有個別賣房人到稅務機關自行申報繳納了個人所得稅，而且大部分都是在朝陽地稅局辦理的。(黃玉迎）