中新網(wǎng)1月4日電 據(jù)《新京報》報道，今年1月1日起，北京市的現(xiàn)房實行網(wǎng)上認購和簽約。截至3日，已經(jīng)有45個現(xiàn)房項目正式在網(wǎng)上公布，共有近1300套住宅可售，總面積約28萬平米。

　　據(jù)悉，在本次公布的現(xiàn)房中，屬高檔住宅類的別墅和公寓占多數(shù)。目前，北京玫瑰園、龍城花園、優(yōu)山美地、威尼斯花園、渡上等項目均為現(xiàn)房銷售階段。據(jù)了解，昌平等區(qū)域尚有部分現(xiàn)房別墅未登記。此外，最早的樓盤是朝陽區(qū)東三環(huán)北路的紫荊豪庭，早在2002年上半年就推出。

　　泰悅豪庭、京貿國際公寓等則是2004年推出。業(yè)內人士認為，現(xiàn)房的優(yōu)勢是買家可以實地實景考察，但部分現(xiàn)房是尾房，存在設計陳舊、樓層或朝向不佳、價格過高等問題，買家在選擇購買現(xiàn)房時需慎重。(張家齊)