最直言不諱獎 任志強

　　人物背景：時任華遠地產集團總裁

　　2005年代表事件：不斷爆出驚人語句，言論傷及政府、學者、購房者及普通市民，引起業界普遍反應。

　　從年初在關于2005年房價預測方面，任志強就一直叫囂房價“必漲無疑”。誰都知道房子永遠是老百姓心頭的一個頑疾，而他卻在年初就叫囂房價仍然要漲，搞得人心惶惶。

　　4月中央開始對房地產業正式出臺“國八條”時，任同學憤筆鑄就“萬言書”矛頭直指政府。旁人不斷為他擦汗，而他自己卻“說”得不亦樂乎，視一切世俗于不顧。

　　“2005首屆中國地產品牌價值評估與品牌評選活動”論壇上，他的一句“表白”令舉座皆驚：“沒有巨大的利潤支持，無法建設品牌，因此房產品牌就應該是具有暴利的。”當任志強面色嚴肅地說出這句話時，立刻引發全場一陣騷動。

　　“2005宏觀經濟引導力”論壇會上，任志強的富人論和富人優先論達到了登峰造極的地步。他說：“我堅持一個觀點，不要讓所有的老百姓都買房子，因為我們沒有那么大的生產量……”

　　獲獎點評：勇敢的“斗士”，執著的“憤青”。

　　最勇于創新獎 于凌罡

　　人物背景：聯想集團工程師

　　被大眾廣泛認識還是因為其為首個“個人集資建房”者。

　　2005年代表事件：因為倡議集資建房，于凌罡被捧為大眾英雄；后因為準備與房地產商合作，于凌罡又成為“機會主義者”的代表。于凌罡是一個房地產市場上的普通消費者，只不過認為北京的房價普遍偏高準備集資建房，其最直接目的就是為了降低購房成本，使大家能“心平氣和”的接受一個可承受的房價，實現居者有其屋的理想，結果一夜之內紅遍祖國大江南北，被眾多群眾效仿追捧。后因欲與某房地產公司合作實現其理想，受到各方人士的“唾棄”，“宋江”“招安”之詞不斷被冠以其身。其后又經歷放棄原定朝陽區芍藥居甲2號地塊，與西門子公司愛爾朗根房地產公司溝通資金問題未果等事件。

　　可謂一整年于凌罡為其“藍城”構想行動都在不斷奔波著，努力著。2005年雖然過去了，但執著的于凌罡仍未放棄他的夢想，我們也在以關注的目光注視著他的每一個腳步。

　　獲獎點評：HE HAVE A DREAM。

　　飛龍在天獎 陳鷹

　　人物背景：華潤置地以及華潤置地(北京)總經理

　　2005年代表事件：8月1日以25.65億元的高價拿下清河地塊，再一次刷新了北京土地市場實行招拍掛以來的最高紀錄。

　　翻開2005年8月2日或4日的報紙，一個神態穩重的男人高舉競價牌的照片幾乎占據了京城各大財經類媒體的頭版。因為北京土地市場實行招拍掛以來的最高紀錄在8月1日被陳鷹的一個舉動而從新刷新了。

　　2002年當陳鷹出任華潤置地(北京)總經理的時候，很多人感到意外。跟他的前任任志強和郭鈞相比，當時年僅32歲的陳鷹顯然缺乏影響力和威望，因此，他的上任是在眾多同行的懷疑目光中進行的。2005年的一個動作終于打破了沉默了近3年的沉默，華潤爆發了，陳鷹更是奪得了業界的所有眼球。當時有媒體寫道：“當其他參戰的老總紛紛用電話聯系外界的時候，陳鷹始終沒用計算器，每一次舉牌也都面帶微笑，當擊敗最后的對手順馳時，他舉牌的價格已經超過了底價整整8億多元。”而被他擊敗的對手“一拍成功”的順馳據稱之前可是做了足夠的準備的。

　　高出底價8個多億的清河地王已陸陸續續的走上正常開發軌道，2006年我們在靜觀陳鷹的后續“演出”。

　　獲獎點評：一個瀟灑的舉牌動作一掃華潤往日的沉默。高出底價8個多億背后的酸甜苦辣可能只有陳鷹自己明白。

　　最“不務正業”獎 張寶全

　　人物背景：今典集團總裁

　　2005年代表事件：繼續潛心研究其EVD事業，并因此榮獲CCTV年度經濟人物提名獎。

　　張寶全是京城頗具影響力的地產大腕，其藝術化的地產理念在北京樓市可謂無人不知。但在去年年底傳來張寶全榮獲CCTV年度經濟人物提名獎的時候，卻發現并不是因為在地產界的貢獻而是因為一個叫EVD的東東。眾所周知張寶全一直致力于EVD的推廣和研發工作，但今年在經歷了EVDPC播放軟件風波以后，終于打敗對手修成正果，成為國內“壟斷”EVD技術的惟一合法商人，并站在了CCTV年度經濟領獎臺上。

　　用張寶全自己的話說“現在我做地產也做電影”，可見他并沒有顧此失彼。今年繼超級女聲之后的超級PK大賽，張寶全的“超級爭名”也引起了大眾的廣泛關注，沖著那套誘人的房子眾人紛紛參與其中，最后統計網絡、短信投票共計47612票，并經現場PK選出了新案名“蘋果派”。

　　獲獎點評：看似張寶全不務正業，但魚和熊掌全被他拿下。這才叫活生生的行為藝術。

　　寶刀未老獎 鄧智仁

　　人物背景：莊勝(北京)房地產經紀有限公司總經理

　　2005年代表事件：重返江湖，代理了莊勝廣場南館。

　　2005年7月鄧智仁“殺”回北京的消息，在業界引起不小的震蕩。關于他回來的原因，鄧智仁的說法是，莊勝的老總盛情邀請，雙方有長久的情義，以及對方毫不猶豫地答應了他開出的高價。而媒體更是用“情、義、利”來概括之。

　　鄧智仁被業界冠以“地產教父”的頭銜，當年的輝煌為其奠定了扎實的“江湖地位”，但“玫瑰園一戰”使其元氣大傷“揮淚離開”北京，關于今年的“重返江湖”，業內進行了大肆的猜測和渲染。時至今日莊勝二期商業對外公布的業績是一天銷售了1個億，據稱莊勝老板對鄧智仁的銷售業績也是非常滿意的。看來不僅愛要“越挫越勇”，房地產代理更是。

　　獲獎點評：姜還是老的辣。

　　仗義執言獎 易憲容

　　人物背景：中國社科院金融研究所金融發展室主任

　　2005年代表事件：堅定的站在開發商一邊阻擊開發商的“反動”言論。

　　說到去年的房地產，沒有人會不知道易憲容，就是這么個“文弱”知識分子，敢于直面各房地產大腕的關于房價、泡沫等一系列言論，發表自己強有力的鮮明觀點，與任志強、潘石屹等不斷展開所謂“口水戰”。其立場始終站在廣大購房者一邊，成為廣大民眾對房地產市場的代言人。

　　在易憲容的博客里有這么一句話“……但是作為一個知識分子，他有自己的良知，他有個人生活為人做事的基本準繩。他能夠做的就是如何在這種良知基礎上為我們的社會，為社會的整體利益做自己應該做的事情。從這兩個方面來看，我只能是我自己而不是他人我只能代表自己，而不代表任何他人。……”

　　獲獎點評：不管其言論正確與否，在如今專家、學者各有所屬的年代，易憲容無疑是一道陽光。

　　后生可畏獎 陳云峰

　　人物背景：明天地產運營總監

　　2005年代表事件：成功運作國美第一城、明天第一城，并創下銷售奇跡。

　　提起國美第一城和明天第一城，業內的同行大多會豎起大拇指對其表示佩服。為什么？其操盤的建筑面積達100萬平方米的國美第一城自2005年元旦開盤以來銷售了5933套，銷售率達到95.5%，且一年內四期項目全部開發銷售完畢，每次開盤都出現了購房者排號的熱銷局面。雖然年底的銷售榜排名出現了點問題，但在業內眼中國美第一城無疑成為了京城地產2005年銷售冠軍。

　　在陳云峰剛剛從國美電器走出來操盤國美第一城的時候，業內曾有人質疑，“他那種銷售方式賣電器可以，賣房子可沒那么簡單”。但時至今日當時抱懷疑態度的人都被他所做出的成績折服了。2005年陳云峰以一個地產新人的身份出現，所做業績卻折服了很多業界老人。

　　獲獎點評：江山代有才人出，各領風騷數百年。

　　少年老成獎 汪浩

　　人物背景：順馳中國董事局主席

　　2005年代表事件：代替張桂宗出任順馳中國董事局主席。

　　順馳的人事變動歷來是業界司空見慣的現象，其領導人年輕化程度也一度被業界驚嘆。在2005年新年伊始，順馳又爆出新的人事變動，剛上任不久的張桂宗卸任順馳中國董事局主席一職，由一個年僅34歲的儒雅年輕人汪浩出任新一屆掌門人。業界一片嘩然。外界對于汪浩一無所知，只知道他是順馳原財務總監，而其斯文俊朗的外表、沉穩睿智的談吐及富有邏輯的思維很快便給人們留下了深刻的印象。

　　說到順馳業界冠以“狂人”稱號，可見其行事作風，但在今年房地產市場這么一個起起浮浮、命運多舛的年月中，順馳卻走的無聲無息，穩穩當當不得不讓人想到是這個新上任的掌門人的領導風格問題。“穩健經營，可持續發展”是汪浩為順馳制定的戰略基調，而在一年的執行過程中他也的確帶領順馳朝著一個嚴謹、穩重的方向發展了。

　　獲獎點評：從狂奔激進到無聲前行，汪浩功不可沒。

　　（來源：北京現代商報 作者：李海鵬）