中新網1月20日電 據《經濟參考報》報道，21世紀的今天，越來越多的年輕人對“置房置地”的投資方法已經不屑一顧，拋開這種慣用的舊理念，他們更青睞沒有負擔、不被固定資產羈絆、省錢又省事的簡單理財和消費。

　　有關調查顯示，目前上海的租房者已超過150萬人，其中有20%以上是月收入高于5000元的白領。用他們的話說，“我們不是買不起房子，而是不愿被套住”，“那些所謂有車有房的按揭族們，天天勒緊褲帶，節衣縮食，面如菜色，不懂生活！”

　　在這種觀念影響下，信奉“買不如租”的人變得越來越多，“出租主義”在都市日漸成為一種時尚。針對這一現象，理財專家提出許多有益的建議。

　　暫不購房換得一身輕松

　　杭州的吳女士結婚一年多了，一直和公婆住在一起，老人曾不止一次勸他們趕緊按揭購買一套房子，并提前贊助了5萬元購房款。吳女士和先生有家庭積蓄10萬元，加上父母贊助的5萬元，支付購房的首付可以說綽綽有余。可是吳女士看到身邊許多朋友都為貸款終日奔波勞累，影響了家庭生活質量，而且，她覺得這幾年房價已經漲了不少了，這時跟風買房有可能會和買股票一樣被高位套牢。所以，夫妻倆決定暫時不買房，先過幾年無債一身輕的日子。

　　【專家支招】

　　1、盲目負債購房不如臨時租房。目前住房貸款利率已經連續上調，有關專家預測，為了抑制地房產過熱，今后房貸利率還可能繼續上調，屆時貸款人的負擔會更重。因此，購房者應對自己的未來收入有正確的估價，不能一味為了實現安居夢想而盲目貸款。如果經濟條件不是太好或有較好的投資渠道，可以先租一套適合的房子，等具備一定經濟實力后再考慮購房。

　　2、莫讓房子成為事業發展的累贅。如今，換工作、跳槽到大城市發展對很多年輕人來說如同家常便飯，除非這些工作不穩定者所在城市的房價較低、具有較高升值潛力，否則不應盲目購房，臨時租一套房子或與人合租房子是最好的選擇。因為沒有帶不走的固定資產，來去自由，可以“擇良木而棲”，專心發展自己的事業。

　　3、買房、租房要算細賬。現在很多理財網站都有一個叫“貸款買房和租房比較”的網絡計算器，你不妨根據自己的情況進行計算，然后再決定是購房還是租房(宗學哲 蘇海萍)