中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，7日，北京公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金管理中心不要求貸款人必須購(gòu)買房貸險(xiǎn)。
日前從廈門方面?zhèn)鞒鱿ⅲ^建行、招行之后，廈門中行也加入取消房貸險(xiǎn)的大軍。該行宣布稱，即日起在廈門中行的任一理財(cái)中心辦理住房貸款可以不用再投保個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)，即房貸險(xiǎn)。但限于公積金中心的規(guī)定，在各家銀行申辦住房公積金貸款、公積金住房組合貸款的客戶目前仍須購(gòu)買房貸險(xiǎn)。
不過(guò)，7日北京公積金管理中心客戶服務(wù)人員介紹說(shuō)，目前北京公積金貸款，無(wú)論是購(gòu)買商品房還是二手房，都不需要購(gòu)買房貸險(xiǎn)。他稱，貸款人在辦理公積金貸款時(shí)，將與擔(dān)保公司簽署協(xié)議，如果貸款人無(wú)法償還貸款，將由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)。
記者隨后采訪了5名公積金貸款者，其中有3名表示購(gòu)買了房貸險(xiǎn)，但不知道該費(fèi)用的由來(lái)。在金融機(jī)構(gòu)工作的劉先生說(shuō)，“我買房的時(shí)候房地產(chǎn)商就明確表示，我必須上房貸險(xiǎn)，在購(gòu)房合同中還寫明‘如果保險(xiǎn)不能到位購(gòu)房人必須繳納違約金’的字樣。”不過(guò)，一家樓盤的售樓人員說(shuō)，不論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，“掏錢”的都是銀行，銀行為了降低自身風(fēng)險(xiǎn)，就要求貸款人必須購(gòu)買房貸險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。
“假設(shè)您想要購(gòu)買一套價(jià)值50萬(wàn)元的房屋，經(jīng)過(guò)審核公積金管理中心決定提供30萬(wàn)元的貸款，剩余的部分我們會(huì)為他辦理貼息，即向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，目前北京地區(qū)還沒(méi)有取消強(qiáng)制放貸險(xiǎn)，因此貸款人只得購(gòu)買。”7日上午，北京公積金管理中心的客服人員表示。
同時(shí)，北京公積金管理中心有關(guān)人士介紹說(shuō)，由于辦理了貼息業(yè)務(wù)，走的是銀行的程序。公積金貸款的最高上限是40萬(wàn)元，但具體的貸款金額要根據(jù)貸款人情況、公積金賬戶情況和購(gòu)買房屋情況來(lái)決定。
不過(guò)，太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司北京分公司市場(chǎng)部張寧說(shuō)，如果是以貼息的方式買房，買房人購(gòu)買的房貸險(xiǎn)是由壽險(xiǎn)公司提供的。如果是純商業(yè)貸款買房，則是由財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司提供的房貸險(xiǎn)。(仇兆燕）
