中新網3月30日電 據《新京報》報道，中大恒基市場研究中心最新統計數據顯示：2006年1—3月份，全北京市存量房交易預計達19500萬套，比去年同期的14332套增長36.1%；12個城區第一季度二手房成交均價為5535元/平米，比去年同期的5029元/平米增長10.1%。

　　朝陽和海淀兩個城區成交量總和占市場一半以上，朝陽區占29.5%，位居第一，海淀區占23.9%，名列第二。這兩個區域一直保持市場領先優勢，主要得益于這兩個城區巨大的房量。

　　朝陽和海淀是傳統的已購公房和二手商品房交易活躍區，已形成了幾個熱點區域，如朝陽區的西壩河、團結湖和望京，海淀區的萬柳、雙榆樹、上地和清河等，這幾個地區交易較活躍，成交量和均價都高于該城區平均水平。(張家齊)